두정역 힐스테이트두정역 힐스테이트 모델하우스 분양조건지금 시기에 주택을 구입해야 할지 조금 더 기다려야 하나 판단이 어려운 분이 요즘 많이 계실 겁니다. 오늘은 이러한 상황속에서 실 거주 및 투자 가치에 대한 기대감이 높은 두정역 힐스테이트 상품을 소개해드리도록 하겠습니다.먼저 위치는 충청남도 서북구 두정동 37-1번지 일대이며 지하 2F에서 지상 29F 높이로 총 11개 동을 건립하게 되는데요. 세부 면적은 전용 84~~170㎡로 국민평형 중심으로 해서 복층 펜트형까지 함께 힐스테이트두정역 구성했습니다. 2025년 3월 입주를 목표로 총 997가구를 공급합니다.힐스테이트 두정역 힐스테이트는 풍부한 채광, 환기, 통풍 효과로 소비자들이 선호한다는 남향위주로 건물 배치를 했고요. 세대 간 시야 간섭을 최소화하기 위해 주동 간에는 넓은 이격거리를 둬 조망권이 강화되었습니다. 이 외에도 사이트 내부에는 Tea House, 어린이 놀이터, 수경시설 등 차별화된 조경으로 꾸밀 계획이라고 하는데요.커뮤니티는 입주민의 취향과 니즈를 만족시켜 줄 피트니스, GX룸, 골프연습장, 남녀 사우나, H아이숲, 힐스테이트두정역 독서실, 스터디룸, 작은 도서관, 북카페, H위드펫, 세탁실, 스튜디오, 워크라운지 등 다채로운 편의공간을 마련한다고 하니 참고해보시면 좋겠네요.이어서 내실 모습을 살펴볼까요? 종류는 84 A~D, 102, 148 A~C, 170형이 있는데요. 84형부터 보자면 A~C에는 맞통풍 성능이 좋은 판상형 및 전 침실에 남향 채광이 유입되는 4베이 평면 설계를 적용합니다.타입에 따라 효율적인 가사 동선의 ㄷ 또는 11자형으로 주방 배치가 이루어지며, 일반형보다 더 깊숙한 형태의 현관창고를 두어 힐스테이트두정역 여유로운 수납을 지원합니다. B~C의 경우는 3면 발코니로 안방에 2개소의 dress room이 마련되는 특징을 갖죠.D는 유일한 타워형 구조라는 점에서 희소성을 갖는데요. living room과 bedroom의 창문 방향이 달라 여러 조망이 가능하다는 점, 부엌과 거실이 가까워서 소통이 편리한 점이 장점이라고 할 수 있습니다. 102형은 84A와 유사한 평면으로 수납력을 강화하는 키친 및 복도 팬트리를 둔 점, 일자형 및 아일랜드 주방을 둔 것이 차이점입니다.두정역 힐스테이트 힐스테이트두정역 물건의 특화 설계가 돋보이는 복층형 구조 148과 170형도 보면 역시 소비자의 선호도가 뛰어난 4Bay 판상형을 채택하였습니다. 상위 상품답게 각 층에는 외부 조망권을 극대화할 수 있는 발코니를 1~2개소를 두었고요. 위층에는 별도의 서재와 홈오피스로 활용하도록 공간을 제공하며 드레스룸이 부속된 침실도 2곳으로 늘린 점도 특징이라고 할 수 있겠네요.내부에 도입되는 각종 첨단 시스템도 볼까요? 스마트폰으로 조명, 난방제어 및 엘리베이터 호출, 주차장소 확인이 가능한 Hi-oT와 힐스테이트두정역 Car to Home 기술이 반영된답니다. 실내 환기를 위한 HEPA필터와 녹물을 방지하는 스테인리스 소재 배관설비 설치와 무인경비, 전기차 충전소 등이 구축되어 거주민의 럭셔리한 라이프를 지원한다고 합니다.계속해서 두정역 힐스테이트의 교통입지와 주위 인프라를 분석해볼게요. 우선 수도권 1호선 두정역이 가까운 역세권이어서 해당 노선을 통해 위로는 수원, 평택으로 접근이 용이하고 인접한 아산으로도 이동이 편리한데요.인근에는 시내 및 주요 산업시설로 연결되는 천안대로, 삼성대로, 동서대로가 지나고 있으며, 경부고속으로 힐스테이트두정역 진입할 수 있는 IC와 고속버스터미널도 약 5분 내 거리로 광역도로망과 대중교통망이 양호하다고 할 수 있고요. KTX가 운행하는 아산역도 가깝죠.그리고 특히 지난 1월 국토부의 연장 발표로 채 1정거장이 안 되는 곳의 천안역에는 GTX C노선이 신설될 계획인데요. 이를 통해서 실질적으로 서울 및 수도권과 하나의 생활권이 될 호재도 품은 상태입니다.두정역 힐스테이트의 편의인프라를 볼까요? 근처에 신세계백화점, E-Mart, 롯데마트, CGV, 메가박스 등 대형 쇼핑몰과 영화관이 힐스테이트두정역 영업 중인데요. 단국대 병원 등 상급 의료기관이 가깝습니다.교육환경도 확인할 텐데요. 걸어서 등하교할 수 있는 희망초, 북일(여)고가 소재해있어 안심 통학이 가능한데요. 주변에 1군 브랜드의 주거단지가 들어설 예정이기 때문에 향후 학원가 등 학업여건은 점차 향상되지 않을까 싶네요.두정역 힐스테이트의 분양가는 주력 84형 기준 5.34~5.48억원으로 체크되는데요. 최근 전국적으로 APT 가격이 크게 오르는 상황에서 역세권 위치와 GTX C노선 호재, 도보 학군, 건설사의 Brand 가치를 감안하면 힐스테이트두정역 합리적인 금액대라고 판단됩니다.​