계약 삼성힐스테이트 혜택계약금 5%중도금 무이자잔금시 분양가의 50% 이자지원입주 26년 4월 예정자주식 100% 주차50A, 70D, 60B/C 분양 완료.서울 및 주요 지역의 부동산 체결 가격이 오르고 있는 가운데 하이엔드 매물에 대한 관심도가 계속 올라가고 있습니다. 이런 흐름 속에서 좋은 기회가 될 수 있는 프로젝트를 소개해 드리고자 합니다. 힐스테이트 삼성은 일반상업지역 및 테헤란로에 위치에 있으며 지역지구에서 우위에 있는 곳에 자리잡게 됩니다. 국제 금융 및 무역의 중심 지역이므로 하이엔드 오피스텔에 적합하다고 볼 수 있습니다. 건축 규모는 지하 7층에서 지상 17층으로 되어 있습니다. 건폐율은 기준에 맞추어서 삼성힐스테이트 있으며 용적률도 충족되어 있습니다. 주차도 넉넉하게 제공됩니다. 전체 189대로 오피스텔은 182대 근린생활시설은 7대입니다. 서울특별시 강남구 테헤란로77길 12내구 구성을 보면 오피스텔은 165실이고 근린생활시설은 25실로 되어 있습니다. 주차 관련하여 자주식으로 되어 있다는 점도 주목해야 합니다. 그리고 A타입 기준 분양가는 15억 초반대에서펜트하우스 40억대 까지 형성 되어 있습니다.입지에서도 강점을 많이 가지고 있습니다. 테헤란로에 위치하고 있다는 점이 상당히 큰 메리트입니다. 반경 1킬로미터를 기준으로 다양한 교통망을 갖추고 있으며 여러 가지 편시설이 밀집되어 있습니다. 주변 환경의 우수성이 아주 높다고 볼 수 있습니다. 각 부분별로 어떠한 장점이 삼성힐스테이트 있는지 나누어서 말씀을 드리도록 하겠습니다. 먼저 교통입니다. 영동대로를 비롯하여 동부간선도로 등 광역 교통이 상당히 우수한 편 입니다. 서울과 수도권 인접도시에 빠르게 갈 수가 있습니다. 지하철 2호선과 9호선 그리도 수인 분당선에 인접한다는 점도 무시할 수가 없습니다. 교육 여건도 입지가 가지고 있는 특성상 아주 유리합니다. 삼릉 초등학교를 비롯하여 언주 중학교가 있습니다. 경기고를 비롯하여 휘문중학교와 고등학교에 이르기까지 아주 우수한 교육 여건을 가지고 있습니다. 서울에서 가장 인지도가 높으면서 영향력이 강한 학원가와도 가깝습니다.​아무래도 사교육의 영향을 무시할 수 없는데 대치동 학원가와 가깝다는 점은 아주 큰 삼성힐스테이트 메리트가 됩니다. 주변 생활환경에서도 차별화되는 점이 많습니다. 현대 백화점을 비롯하여 코엑스몰이 있으므로 쇼핑 및 시간 활용에 있어서 유리한 점이 아주 많습니다. 잠실운동장과 대치유수지 체육공원이 가깝다는 점도 큰 장점입니다. 테헤란로 주변에 금융센터와 오피스센터가 있으므로 상권도 아주 양호합니다. 향후 다양한 형태의 개발 프로젝트가 있다는 점도 무시할 수가 없는 부분입니다. 서울국제교류복합지구 개발을 비롯하여 영동대로 지하화 그리고 삼성역복합환승센터와 같은 모멘텀이 있습니다. 6개의 철도 노선이 계획되어 있다는 점도 장기적으로아주 좋은 요소입니다. GTX A와 GTX c 노선이 있으므로 향후 지가 상승에 긍정적이라고 볼 수 있습니다. 삼성힐스테이트 개발 환경에 대해서 보다 더 자세히 말씀을 드리도록 하겠습니다. 힐스테이트 삼성 인근에는 3대 개발사업이 예정되어 있습니다. 영동대로 지하복합개발은 27년에 완공이 예정되어 있습니다. 국내 지하 공간 개발 역사에서 가장 큰 규모의 복합 환승센터입니다. 26년에 완공할 예정으로 현대자동차 그룹의 업무 빌딩과 호텔 그리고 전시 컨벤션 시설과 공연장이 생깁니다. 잠실 마이다스 단지 개발도 보고 가셔야 합니다. 27년도에 완공이 될 예정으로 전시와 컨벤션 그리고 야구장과 수영장이 들어오며 호텔과 문화 시설도 조성되는 사업입니다. GTX 환승역에 대한 내용도 좀 더 자세하게 알려드리도록 하겠습니다. 위례신사선과 도산대로 삼성힐스테이트 그리고 영동대로를 중심으로 하여 GTX 환승역과 연계가 됩니다. 수도권을 기준으로 신도시의 주요 거점과 연결되므로 유동 인구와 유입 인구가 늘어날 것으로 보여집니다. GTX 위례 신사선은 운정역에서 출발하여 동탄까지 연결됩니다. GTX C 노선은 덕정에서 출발하여 수원과 상록수로 연결됩니다. 게다가 커뮤니티 시설과 같은 점에 있어서도 힐스테이트 삼성은 차별점을 많이 가지고 있습니다. 상당히 넓으면서 효율성이 높은 상품 커뮤니티가 제공됩니다. 여러 가지 시설이 있늗네 프라이빗 다이닝룸을 비롯하여 헬시바 그리고 미팅룸이나 스터디룸도 제공됩니다. 피트니스와 샤워룸이 있으므로 외부에 나가지 않아도 운동과 같은 활동을 할 수 있습니다. 삼성힐스테이트 입주자를 위한 컨시어지 서비스도 무시할 수 없는 장점입니다. 어메니티 업체인 더 돕다를 통하여 입주민 편의 서비스가 제공됩니다. 더 돕다는 상당히 규모가 큰 행사에 참여한 이력이 있는 기업으로 2019년에는 브랜드 평가 1위를 한적도 있습니다. 어메니티 업체는 2021년도에는 VIP 대상 플랫폼인 더돕다를 런칭하기도 했었습니다. 어메니티 서비스에는 워킹스튜디오와 컨퍼런스 스튜디오 그리고 피트니스 스튜디오가 있습니다. 골프 스튜디오도 포함됩니다. ​버틀러 서비스에는 파인 다이닝을 비롯하여 공항 의전 및 골프장 의전 서비스가 제공됩니다. 이사 준비 대행 서비스와 세차서비스 및 청소 서비스도 있습니다. 펫 서비스도 있으므로 반려견이 삼성힐스테이트 있는 분들에게 긍정적입니다. 이어서 근린생활시설에 대한 내용도 알려드리도록 하겠습니다. 지상 1에서 2층으로 5실이 구성되어 있고 지상 3층에서 20실까지 총 25실이 제공됩니다. 1+2층 복층 구조도 있습니다. 남은 호실도 분양중에 있습니다. 힐스테이트 삼성과 비슷한 경쟁 프로젝트 중에서 일부는 100%자주식 주차가 지원이 되지 않지만 당 현장은 100%자주식 주차여서 경쟁력을 갖추고 있습니다.이런 점이 매우 큰 차이이므로 신중하게 선택을 하고 참고하시면 좋겠습니다. 입지를 비롯하여 컨시어지 서비스 그리고 내부 시설에 이르기까지 차별화되는 점이 상당히 많습니다. 이런 차이점에 주목해 주시기를 바랍니다. 네이버 폼 설문에 바로 참여해 삼성힐스테이트 보세요.naver.me​