안녕하세요 부발역 에피트 오늘은 이천시 분양 소식을 준비했습니다.이천시 부발 역세권 개발 사업, SK하이닉스 바로 옆 아미 지구, 23년 환경영향 평가를 통과한 아미 1지구가 생각나는데요.​오늘 전달 드릴 곳은 아미 지구 내 분양 예정인 이천 부발역 에피트입니다.​24년 6월 12일 이천시 고시문에 따르면 부발읍 아미 지구 공동주택 신축공사가 변경 승인되었는데요.​해당 단지의 기본적인 정보부터 입지 분양정보 등에 대해 하나씩 전달드리겠습니다.이천 부발역 에피트 기본 정보경기도 이천시 부발읍 아미리 737-6번지 일원에 위치한 이곳은 한라건설의 새로운 주거 브랜드인 에피트로 공급되는 곳인데요.​아미 지구에 들어서는 단지로 아파트와 주거용 오피스텔이 예정되어 있습니다.​일반분양은 7월 진행 예정이며, 입주 시기는 28년 3월인데요.사업 시행 기간은 24년 6월 14일부터 28년 6월 14일까지이기에 부발역 에피트 6월 이후가 될 가능성이 높을 것으로 보입니다.​단지 규모는 지하 4층 ~ 지상 35층 7개동 아파트 671세대 오피스텔 32실인데요.​아파트는 전체 전용 84로 공급되고 일반공급은 468세대 특별공급 203세대가 예정되어 있습니다.타입별 일반 공급 세대수는 어떨까요?84A : 23484B. : 5584C : 4684D : 133여기에 더해 주거용 오피스텔은 94와 111타입으로 구성될 예정이며 단지 내 특화 커뮤니티 시설인 클럽 에피트와 에피트 특화 맞춤형 프리미엄 교육 서비스가 제공될 예정이라고 하니 이점 참고 부탁드립니다.이천 부발역 에피트 입지 정보교통적으로 도보거리에 부발역이 위치해 있는 것을 볼 수 있는데요.​부발역의 경우 경강선과 KTX라는 광역 교통 호재로 볼 수 있는데요.​향후 장기, 인천공항, 삼성역 팔당, 원주까지 연결되는 GTX-D 부발역 에피트 Y 노선까지 계획되어 있어 향후 교통적으로 더욱 좋아질 곳이라 볼 수 있습니다. 이 외 평택과 용인 반도체 클러스터를 연결하는 평택 부발선, 반도체 라인이 추진되고 있다는 점 참조 부탁드립니다.​자차로는 이천 IC를 통해 영동고속도로, 경충 대리, 성남 이천로 등을 통해 이천시 내외로의 이동이 가능합니다.​교통 호재를 많이 품고 있는 곳이라 정리할 수 있겠습니다.학군은 인근 아미초등학교, 사동중학교가 위치해있는데요.​도보 10분 내외로 소요될 것으로 보이며 사동중학교는 도보 약 20분 내외가 소요될 것으로 보입니다.​이 외 효양중학교와 효양 고등학교는 신설도로로 연결될 예정이며 농어촌 특별전형이 가능하다고 아니 참고 부탁드립니다.​편의 시설은 SK하이닉스 정문부터 단지 남측에 중심 상업 지구가 위치해 주변에서 간단한 편의 시설들은 모두 부발역 에피트 이용이 가능할 것으로 보이며, 경충 대로를 통해 이동 시 이천시 도심 인프라를 10분 내외로 이용이 가능합니다.​녹지공간은 단지 남측 어린이공원이 조성될 예정이며 지구단위계획 구역 내 어린이 공원과 주변 자연녹지 지역이 풍부하기에 산책로 등에 있어 부족함은 없을 것으로 보입니다.직주 근접 측면에서 경충 대로만 건너면 출퇴근이 가능한 서남부 반도체 벨트에 속하는 반세권 아파트라 할 수 있습니다. 이 외 이천시 OB맥주와 신세계 푸드 이천 공장도 자차로 약 5분 ~ 10분 내로 이동이 가능한데요.​SK하이닉스만 해도 약 3만 명 이상의 종사자가 있기에 최적의 직주근접 환경을 갖추고 있다 할 수 있겠습니다.​추가적으로 향후 호재라면 미래 첨단 지역 부발 역세권 북단 지구와 남단 부발역 에피트 지구, 당 사업지인 아미 지구와 아미 1지구 도시개발 사업들이 추진되고 있다는 점인데요.​해당 사업들을 통해 북단 지구 4,328세대, 아미 1지구 706세대 등약 1만 세대의 신흥 뉴타운으로 조성된다면 향후 기반 시설들의 확충이 이루어지는 것이 확정적이기에 향후 더욱 좋은 정주여건을 갖출 것으로 기대해 볼 수 있습니다.​사실 이천시 역세권 사업은 너무나 옛날부터 나온 사업들이며, 지지부진한 상황인데요. 그래도 언젠가 진행될 부분이며 눈여겨봐야 할 곳임에는 분명한 상황입니다. 해당 부분들에 대한 자세한 내용은 이후 다시 다뤄보는 것으로 하겠습니다.이천 부발역 에피트 분양 정보이천시의 경우 24년 4월 30일 기준 미분양이 1,042세대로 경기도 내 미분양 3위에 속하는데요.​여기에 반영되지 않은 자이더레브의 건수를 더하면 더 늘어나겠지만, 부발역 에피트 분양 혜택 등을 제공해 미분양 물량이 점점 소진되는 모습을 보이는 듯합니다.​또한 분양가도 지속적으로 올라가는 모습을 보이고 있는데요.​해당 단지도 국평 기준이다 보니 6억 원대에는 분양을 진행하지 않을까 조심스럽게 예상해 보고 있습니다.​이천역과 인접한 단지도 분양이 예정되어 있는데요. SK하이닉스 바로 옆 부발 역세권 사업이 진행될 이곳의 분양이 어떻게 진행될까요?​관심이 있으신 분은 이후 입주자 모집공고문을 참조하시어 분양 일정에 맞추어 청약을 진행하시면 되겠습니다.이곳 부발역 에피트의 분양 일정은 아래와 같습니다.입주자 모집 공고 : 24년 7월 5일견본주택 오픈 일 : 24년 7월 5일특별공급 접수일 : 24년 7월 15일일반공급 접수일 : 24년 7월 16일당첨자 발표일 : 24년 7월 23일1순위 청약 자격은 입주자 부발역 에피트 모집 공고일 현재 이천시 및 서울 인천 경기도 등 수도권 거주자분들 중 성인분들로 청약통장 가입 기간 12개월 이상에 지역별 면적별 예치금을 충족하신 분들이 가능합니다.​예치금의 경우 전체 84타입으로 200만 원 이상 예치되어 있으시면 되겠습니다.​당첨자 선정은 가점제 40% 추첨제 60%로 하게 되며 경쟁 시 이천시 거주자분들이 우선한다는 점 참조 부탁드립니다. 당첨 시 당첨자 발표일로부터 6개월간 전매 제한을 받게 되니 이점 참조 부탁드립니다.모델하우스의 위치는 이천시 부발읍 아미리 682-5번지 일원에 위치할 예정이니 현장과 함께 방문해 보신 후 가용자금에 맞는 선택을 하시면 좋겠습니다.​오늘 전달드린 내용이 조금이나마 도움이 되시기 바라며 자세한 내용은 직접 조금 더 찾아보시는 것을 권장 드리고 싶습니다. 부발역 에피트 긴 포스팅 읽어주셔서 감사합니다.​함께 보기 좋은 포스팅을 통해 많은 청약지들 속 어떤 단지가 좋을지 등에 대해 도움을 얻으실 수 있을 듯 합니다. 필요하신 분은 활용하시면 좋겠다는 생각입니다.​* 해당 포스팅은 정보 전달 목적으로 작성하였으며 분양관련 문의는 으로 부탁드립니다.* 분양 홈페이지, 각종 기사 공공 사이트 등을 자료를 수집하였으며 참고용으로 사용 부탁드립니다.함께 보기 좋은 포스팅* 부동산 인사이트를 기르는데 많은 도움을 준 e-book 입니다. * 부동산을 수단으로 경제적 여유를 원한다...안녕하세요. 최근 이슈 된 용인 한숲시티를 아시나요 ? 710만 제곱미터 약 210만 평 면적의 반도체 단지가 ...안녕하세요 오늘은 경기도 이천 증포 지구 도시개발 구역에 분양 예정인 곳을 가져왔습니다. 주변에 부발역 에피트 이미 4...​​​​