용인 용인삼가힐스테이트 처인구에 삼가지구에 위치한 뉴스테이힐스테이트에 관련된 소식이 10개월만에전하게 되었습니다. 용인시에서 더이상 기다릴수 없다다는 판단하에아파트 진입로를 지하화하는 방식으로 용인시가 허가 의사를 밝히면서 관련 태스크포스(TF)구성 논의까지 모두 마친 상태로 알려져 있습니다 조만간 대체 진입로에 대한 도시관리계획 변경도 결정될 전망이라고 하네요 ​처인구 뉴스테이는 진입로 없는 아파트로 준공을다하고 입구가 없어서 입주를 할수 용인삼가힐스테이트 없는 아파트로 알려져 있었습니다. 그러다 보니 2년동안 방치되어 있어서 많은 사람들이 안타까워 했던 아파트 입니다. 지난 3월 7일 용인시와 ‘삼가동 힐스테이트 입주를 바라는 사람들의 모임’ 등에 따르면 최근 시에서는 이 문제와 관련한 TF팀 구성 논의가 진행됐음을 밝혔습니다. 지하화로 진행되는 진입로에 대한 가설계까지 완료된 것으로 알려졌습니다.​김윤선 용인시의회 의원은 용인삼가힐스테이트 지난 1일 본인의 페이스북에 “수천억원의 사업비를 투입해 대단지 아파트를 완공해놓고도 현재까지 진입도로 문제를 풀지 못해 입주 희망을 품고있는 시민들이 피해를 보고 있다”며 “이에 대체도로 개설에 필요한 인·허가와 보상 및 공사 시행 방법, 정례협의를 통해 이를 추진해나갈 TF팀 구성 등을 논의했다”고 밝혔습니다.해당 힐스테이트 뉴스테이는 임차인이 원할경우 최대 8년까지 용인삼가힐스테이트 거주할 수 있는 기업형 임대아파트입니다. ​뉴스테이 입주자는 최대 8년간 안정적으로 거주할 수 있으며, 이 기간동안 기업은 임차인한테 매년 임대료를 5% 이상 올려받을 수 없습니다. 용인시는 ㈜동남개발과 ㈜엠.이.에이치에 용적률 200% 이하로 용인 삼가2지구 8만4000㎡ 부지에 최고 38층짜리 13개동1950세대의 민간임대아파트 건설사업계획을 승인했습니다.​하지만 진입로가 없는 관계로 사용승인이 나지 않았고, 입주자 용인삼가힐스테이트 모집 등 후속절차도 진행을 못하고 있었습니다.​자세한 처인구 뉴스테이 관련 내용은 제가 블로그에 올라와 있습니다 링크 드릴게요 ​용인 삼가지구 뉴스테이 힐스테이트 는 많은 분들이 관심을 가져주시고 계십니다 그럼 뉴스테이의 정확한 ...​작년에는 진척이 있는듯 했지만 재개발 조합 사이 갈등이 번지면서 사태가 심각해졌습니다. 땅 소유자가 제시한 금액이 너무 터무니없이 크다는 용인삼가힐스테이트 이유에서였다. 해당 진입로 부지는 최초 아파트 지구 단위 구역 내 토지가 아니다보니 현행법상 강제 매도 청구가 불가능했었습니다그러나 용인시가 적극적으로 나서가 상황이 달라졌다. 현재 이상일 용인시장은 이 문제 해결을 공약으로 내세우면서 당선됐습니다. 지난해에는 국민권익위원회 등과의 협의를 통해 삼가2지구 구역과 닿아있는 장기미집행 도시계획시설인 역북2근린공원 용지(면적 9만7000여㎡)를 횡단으로 가로지르는 임시도로를 용인삼가힐스테이트 개설하는 방안을 제안했고, 현재도 시는 이 방안을 토대로 구체적인 내용을 계획 중입니다.용인시 관계자는 “대체진입로에 대한 허가나 설계 등과 관련해 도시관리계획 변경에 대한 내용이 곧 결정될 것”이라며 “도시관리계획이 결정되면 보상이나 공사허가 등 절차가 이뤄질 것으로 보인다”고 설명했습니다.다만 공원 부지에 진입도로를 새로 개설할 경우 진입로를 지하화해야한다는 문제점이 많습니다 ‘삼가동 용인삼가힐스테이트 힐스테이트 입주를 바라는 사람들의 모임(삼.힐.바.사.모)’ 홍석지 대표는 “진입로를 바꾸게되면 이용상에도 불편할 뿐더러 기존 진입로보다 300m 가량 돌아오게 돼 불편한 점이 있을 것으로 보인다”면서도 “하지만 이미 문제가 생긴 지 너무 오래 됐고 정 방법이 없다면 그렇게 해서라도 빨리 준공됐으면 하는 마음”이라고 말했습니다.