평택 평택화양신영지웰 화양 신영지웰 화양지구 분양조건​평택시는 특례시를 목표로 발전하는 도시인데요. 촘촘한 철도길이 개통되었거나 추진중으로 향후 성장 가능성이 매우 높은 지역 입니다. 풍부한 직주 근접과 배후수요를 갖춘 서평택의 중심 입지인 화양지구에 평택 화양 신영지웰 공급 소식이 있어 소개해 드리려고 하는데요. ​​경기도 평택시 현덕면 화양리 785번지 일원에 대지면적 49,525.10m2, 연면적 170,086.77m2, 용적률 229.80%로 지하2층부터 지상29층 10개동 규모로 총 999세대 대단지로 공급됩니다. 주차대수는 세대당 1.39대인 총 1,387대를 확보합니다. ​​상품 구성은 선호도 높고 수요층이 두터운 전용 84m2 평택화양신영지웰 단일 평형으로 4개 타입으로 공급하며 전 세대 남향 위주 배치로 일조권을 충분히 누릴 수 있습니다.​​타입별 특장점을 살펴볼까요. 84A는 4베이 판상형 구조로 맞통풍이 가능하고 주방과 현관에 팬트리를 제공하여 수납력이 우수합니다. ​​84B는 'ㄷ'자형 설계의 주방으로 실용적이고 대형 드레스룸으로 활용도가 뛰어납니다. 84D는 채광과 조망이 우수한 2명 개방 타워형 구조로 LDK 설계에 따른 통일감과 개방감이 뛰어나다는 점이 특장점 입니다.​​평택 화양 신영지웰는 입주민 전용 커뮤니티 시설도 수준급으로 조성되는데요. 다목적 체육관, 골프연습장, 스크린 골프, GX룸. 휘트니스, 사우나, 평택화양신영지웰 작은도서관, 1인독서실 등 알차게 운영될 예정 입니다. ​​다양한 첨단 시스템도 장점 인데요. 외부 차량 무단침입을 효율적으로 통제할 수 있는 차량통제 시스템과 단지 내 CCTV 설치, 주차장 비상벨 시스템 등 다양한 보안시스템으로 입주민의 안전한 주거생활을 지원합니다. ​​이밖에도 월패드를 통해 조명, 난방 등을 편리하게 제어할 수 있고 통합스위치로 에너지 절감이 가능하며 지문인식 디지털 도어록으로 출입이 가능합니다. 대기전력 차단 콘센트, 주차장 조명 시스템 등은 효율적인 에너지 절감이 가능한 시스템이며 방문자 예약등록, 자동 주차위치 등록, 평택화양신영지웰 원격검침, 무인택배 등 디지털 시스템으로 편리한 주거생활을 지원합니다. ​​전 세대 선호도 높은 남향 위주 배치로 일조권을 충분히 확보하는데요. 건폐율 16.08%로 동간 이격거리도 최대 142m에 달하는 넉넉함을 확보하여 사생활 보호는 물론 일조권과 조망권 침해를 최소화 합니다. ​​광역 입지조건도 살펴보겠습니다. 평택 화양 신영지웰 인근에 다수의 산업단지가 위치하여 풍부한 배후수요를 갖췄고 안중역, 서부내륙고속도로, 38번 국도 등 우수한 교통환경을 기반으로 뛰어난 직주근접을 자랑합니다. ​​특히 개통 예정인 안중역은 서해안 복선전철 개통 시 여의도까지 약 40분대에 이동이 평택화양신영지웰 가능하고 KTX 직결을 통해 수도권 접근성이 크게 향상될 전망 입니다. ​​또한, 38번 국도를 통해 포승산단을 배후 수혜지로 둘 수 있다는 점도 장점 입니다. 아울러, 평택 화양지구 신영지웰 주변 상업시설을 도보권에서 이용할 수 있고 차량 10분 이내 거리에서 홈플러스 등 대형 유통시설을 이용할 수 있으며 현화/송담 생활권의 인프라를 공유할 수 있습니다. ​​교육환경도 양호한데요. 단지 앞에 초등학교가 예정되어 학세권의 입지로 거듭날 예정이고 도서관 및 상업지역 내 학원가 형성 시 우수한 사교육 환경을 누릴 평택화양신영지웰 수 있습니다.​​화양지구는 사통팔달 교통망의 미니신도시라고 할 수 있는데요. 여의도급 규모인 84만여평 규모로 평택신항, 포승BIX, 자동차클러스터 등 대규모 개발이 진행중으로 미래가치가 매우 높은 현장 입니다. ​​서울 및 수도권 접근성을 대폭 향상시켜줄 교통개발 호재도 살펴보면, 서해선과 평택선이 개통된 안중역은 여의도까지 약 40분, 평택역까지 약 15분이 소요되는 거리로 좁혀졌고 2030년 KTX가 개통되면 용산역까지 약 30분 거리로 좁혀지게 됩니다. 이를 통해 평택시는 특례시를 목표로 성장하고 있으며 서울 접근성이 비약적으로 개선될 전망 입니다. ​​또한, 서부내륙고속도로(제2서해안고속도로)가 일부구간인 평택화양신영지웰 평택부터 부여까지 개통 예정인데요. 평택 화양 신영지웰 반경 10km 이내 고속도로 5개소를 통해 타지역으로 이용이 용이합니다. 평택항 JC, 서평택 IC까지 약 15분, 서평택JC, 청북IC, 평택JC까지 약 20분 소요되는 거리로 광역 이동성이 크게 향상될 것으로 기대하고 있습니다. ​​인근으로는 다수의 개발계획이 있어 미래가치를 매우 높게 평가할 수 있는데요. 경기경제자유구역인 현덕지구는 70만평 부지에 인구 10,124명으로 계획된 주거, 산업, 문화, 의료 복합클러스터 중심의 도시이고 포승BIX지구는 인구 3,000명 규모로 자동차 부품, 화학, 전자, 기계, 전기, 물류 평택화양신영지웰 등이 계획된 도시 입니다. ​​평택호관광단지는 파급효과 1조2천억원의 경제효과, 3천여명의 고용창출을 기대하는 호재로 관광단지의 기능 이외에도 미래차 클러스터, 자동차 R&D센터, 스타트업 밸리 등이 계획되어 있습니다. 평택항 배후단지도 대형 호재 인데요. 2조 1천억원의 경제효과와 6천여명의 고용창출을 예상하며 의료, 상업, 숙박, 주거시설 등이 복합적으로 조성될 계획 입니다. ​​평택 화양 신영지웰은 화양지구 내 마지막 중심상업지역에 인접한 단지로 가치가 높으며 촘촘한 교통망을 기반으로 다수의 산업단지 직주근접이 뛰어난 현장이므로 투자할만한 가치가 있는 상품이라고 판단할 수 있습니다. ​​