용인시청역 용인시청역 어반시티 어반시티 민간임대아파트 공급안내​내 집을 장만해야 하지만 아직 경제적으로 여건을 못 갖추고 있다면 임대형 APT로 들어가는 것도 좋은 선택입니다. 이렇게 말씀드리는 이유는 현 시점에 합리적인 주거조건이 될 수 있기 때문인데요. 이와 관련해 많은 분들이 관심을 갖고 있는 용인시청역 어반시티를 소개해드리겠습니다.​​위치는 지난해 전국에서 가장 높은 지가상승률을 기록한 용인시 처인구 일원으로 역북동 553-12번지가 되겠는데요. 건축 규모는 지상 최고 29F 높이로 6개동이 건립되며, 공급물량은 총 716세대입니다. 주차장은 가구당 1.3대꼴로 요즘 신축다운 넉넉한 수준입니다.​​용인시청역 어반시티의 단지 용인시청역 어반시티 특징부터 설명해보겠는데요. 우선 기본적으로 건물 배치는 남향위주로 올리는데 아무래도 타 방향에 비해 채광과 통풍 유입에 유리한 이점이 있겠습니다. 그리고 각 동 사이에는 일조권 및 조망권 침해를 방지하기 위해 여유로운 간격을 띄우는데요.​​부지 중앙에 너른 공원을 조성하는 방식을 통해 자연스럽게 적당한 동간 거리를 적용해주고 있습니다. 이러한 자연 친화적인 모습에 더해 내부에는 다양한 조경설계를 더하고 또한 야외 운동기구도 설치해 입주민의 건강한 주거생활을 도울 수 있도록 합니다.​​커뮤니티 및 부대시설도 다채롭습니다. 최근 프리미엄 아파트로 통하기 위한 용인시청역 어반시티 새로운 기준으로 제시되고 있는 호텔식 조식서비스를 도입할 계획이며, 타 단지에서는 좀처럼 볼 수 없는 캠핑장, 반려동물 놀이터를 비롯해 피트니스, 공유 오피스 등의 편의공간을 운영할 예정입니다.​​이어서 용인시청역 어반시티 평면도를 간단히 살펴보도록 할게요. 종류는 전용 59㎡와 84㎡ 2가지로 모두 소비자가 선호하는 중소형 면적이 되겠는데요. 기본 3룸(침실) 2바스(욕실) 구성으로 3~4인 가족이 거주할 수 있는 상품이 되겠습니다.​​평면 설계를 보면 둘 다 최신 구조로 평가받는 4베이 판상형이 적용되는데요. 남향 방면에서 유입되는 풍부한 채광과 주방과 거실 사이로 용인시청역 어반시티 맞바람이 부는 우수한 통풍이 장점입니다. 이러한 이유로 타워형에 비해 인기가 더 높으며 거래량도 많아 환금성이 뛰어나다는 평가를 받습니다.​​59의 내실을 보면 간결한 요리 동선을 위한 ㄱ자형 키친과 의류수납을 위한 드레스룸, 세탁 및 건조실 역할을 하는 후면 발코니가 들어가고요. 84는 더 넉넉한 수납공간을 위한 현관창고와 복도 팬트리, 동선이 좀 더 효율적인 ㄷ자형 키친이 시공되는 가운데 서재, 작업실 등으로 활용할 수 있는 알파룸과 안방의 단열 성능을 높이는 전면 발코니가 추가됩니다.​​계속해서 편리한 주거를 위한 주변 용인시청역 어반시티 인프라와 입지를 분석해보도록 할게요. 우선 교통 환경을 보면 경전철 에버라인 시청·용인대역 역세권으로 분류되는데요. 기흥역까지 20분 거리로 이 곳에서는 서울 강남권, 성남 판교 등으로 빠르게 이어지는 수인분당선 환승이 가능합니다.​​도로망 역시 촘촘하게 구축되어 있는데요. 수도권 제2순환로, 영동고속도로가 지나고 있고 제2경부고속도로로 불리며 공사가 진행 중인 세종포천고속도로의 일부 구간이 현재 개통 단계에 있는 상황입니다.​​용인시청역 어반시티 근처 생활 편의시설로는 이마트, 롯데마트, 더와이스퀘어, 세브란스병원, 시청, 경찰서, 세무서, 지방법원 등으로 쇼핑·의료·공공 인프라가 풍부한데요. 지하철역 근처 역북지구에는 어느 정도 용인시청역 어반시티 규모가 되는 메인 상권도 형성되어 있습니다.​​교육환경도 살펴볼까요? 기존 삼가초, 서룡초, 용신중, 어람중 외에도 APT 인근에 도보로 통학할 수 있는 초등 및 고등학교가 신설됨에 따라 3040 학부모 가정이 선호하는 학세권 입지를 갖추게 되는데요. 뿐만 아니라 단지 자체적으로도 입주민 자녀의 안전한 등하교를 위한 25인승 셔틀버스를 운영할 예정으로 알려져 있습니다.​​특히 용인시청역 어반시티는 분양 전환이 가능한 상품이기 때문에 주변에 진행되고 있는 개발 호재도 눈여겨보셔야 하는데요. 실제 추진되면 지가 상승과 함께 그 지역에 위치한 아파트 수요도 용인시청역 어반시티 늘어 향후 시세 차익으로 이어질 수 있기 때문입니다.​​관련해 살펴보면 앞서 살짝 언급한 기흥역의 경우 이번 정부의 GTX 2기 공약에 포함됨에 따라 F노선이 계획 중에 있고요. 또한 지난해 수백조원의 대규모 투자 소식을 발표한 삼성전자와 SK하이닉스의 반도체 클러스터로 이어지는 경강선 연장, 신분당선의 광교중앙역과 에버라인을 연결하는 다수 굵직한 사안이 추진되고 있습니다.​​당 사업지 임대방식의 중요한 특징도 간단히 안내해드릴까 하는데요. 우선 청약통장, 자격조건이 불요하여 누구라도 신청할 수 있는 낮은 허들의 상품이고요. 보유한 집이 있어도 주택 수에 용인시청역 어반시티 포함되지 않아 취득세, 보유세 등 일체 세금 발생에 대한 부담이 없습니다.​​그리고 소유권이 아니지만 임차권이라는 지위로써 입주 전이나 후에라도 언제든지 권리를 타인에게 양도하거나 전매할 수 있어 처분 리스크도 낮으며, 계약기간은 최장 10년간으로 이사 걱정 없이 안정적으로 거주하실 수 있습니다.​​용인시청역 어반시티는 또한 신탁사로부터 보증금을 돌려받지 못해도 HUG 주택도시보증공사로부터 대신 안전하게 반환받을 수 있습니다. 끝으로 현장 상품에 관심이 있다면 현재 1차 모집은 빠르게 마감되었으니 이번에 진행 중인 2차 일정을 통해 꼭 상담 받아보시기를 권해드립니다.​​