서해KTX 화성시청역 에코그린시티 시대 활짝…홍성~서울 48분 걸린다앞으로 서해안KTX의 시대가 열린다고하죠...바야흐로이제는 부동산의 중심축도 서해안축서해안 신산업벨트...경기도 시흥부터 안산...화성 송산그린시티향냠....청북....그리고 평택 안중역....그리고 충청도의 아산....당진....홍성을거쳐서 장항선까지 이어지는 이러한 신교통의 라인이앞으로 서해안축의 중심이 되는거죠....최근에 4차국가철도망구축계획에서도경부선KTX가 서해선복선철도과만나서서해선KTX의 시대를 준비하고 있습니다...​화성의 토지...평택의 화성시청역 에코그린시티 토지는 많은 분들이 관심을 가지고 있는거죠...어떻게보면 가장 핫?한곳이기도하고어떻게보면 이미 오를때로 올라서 투자의 메리트가? 다소 없다는 분도 계십니다....​화성..평택처럼 될곳을 앞으로 선점하자해서당진...서산...태안...인근으로 투자를 하는분도 많으시더라구요...​제가 오늘 알려드리고 싶은것은송산역의 기점으로 송산그린시티 주변의 투자...​하지만 오늘은 향남역을 화성시청역 에코그린시티 기준점으로 말씀을 드리고 싶습니다.....​앞으로 향남역은 화성의 남양읍보다더 크게 성장할 것으로 예상이되죠....서해선복선전철...그리고 신분당선의 향남역 개통....그리고 다시 우정읍으로 이어지는 전철망​그리고 향남은 인근의 오산....수원....평택....청북으로 이어지는 주요 교통망의 시작점입니다..​전철...도로망등이 향남부터 여러 방향으로뻗어가고 있다는거죠...​위의 지적도를 보시면 서해복선전철의 화성시청역 에코그린시티 향남역을 기준점으로주변의 녹지지역들이 지가 상승이 기대가되고대부분 향후에 도시개발이 되는 곳이죠....​그리고 이러한 지역을 기준점으로오산..평택...수원...청북으로 연결되는 도로망주변의 활용도가 좋은 관리지역도앞으로 지가 상승이 좋을것으로 봅니다...​늘 투자포인트가 되는곳을잘 선별해서 투자해보세요...막연히 남들이 좋다고해서투자하는 성향은 오히려 독이 될 화성시청역 에코그린시티 수 있습니다.​감사합니다...​슬기로운 투자생활투자문의는 연락주세요...​충남도, KTX·서해선 연결 추진경기 화성 향남~평택 청북 구간충청남도는 경부고속철도(KTX)~서해선 연결 사업이 국가 계획에 반영됨에 따라 이달부터 연구용역에 착수한다고 30일 발표했다.​국토교통부의 제4차 국가철도망 구축 계획에 반영된 충남 지역 사업은 KTX~서해선 화성시청역 에코그린시티 연결과 충청권 광역철도 3단계 강경~계룡 노선 등 2건이다. 추가 검토 사업으로는 보령선과 대산항 인입선, 내포~태안선, 중부권 동서횡단 노선이 선정됐다.​국토부는 2015년 5월 홍성~화성(송산)을 연결하는 90㎞ 구간의 서해선 복선전철 공사를 시작했다. 서해선은 2024년 완공 화성시청역 에코그린시티 예정인 지하철 신안산선(약 40㎞)을 통해 서울로 이어진다.​KTX~서해선 연결은 서해선과 이어지는 신안산선이 직결에서 환승 방식으로 변경되면서 이동시간이 기존 57분에서 1시간40분으로 지연됨에 따라 충청남도가 제안한 사업이다. 사업 구간은 경기 화성 향남에서 평택 청북까지 7.1㎞ 화성시청역 에코그린시티 구간이다. 사업비는 5491억원이 투입된다. 두 노선이 연결되면 홍성에서 서울까지 48분으로 단축된다.​충청남도 관계자는 “KTX와 연결된 서해선은 충남 발전을 견인하는 핵심 인프라가 될 것”이라며 “추가 검토 사업도 타당성 논리를 찾아 사업을 구체화할 수 있도록 화성시청역 에코그린시티 하겠다”고 말했다.