반갑습니다 김포 북변 한양수자인 여러분 :) 어썸이에요. ​​오늘은 김포 한양(한강)수자인 오브센트 분양 정보로 찾아왔어요. ​​김포는 서울 집값이 고공행진을 하면서 일명 '탈 서울 수요'가 쏠린 경기 지역 TOP5 도시 중 한 곳이기도 한데요. 지리적으로 서울 강서구와 가까우면서도, 서울 강서구 거주의 '전셋값'수준으로 아파트를 매매할 수 있는 곳이라 관심있는 분들이 많으실 거에요.​사진 출처 : 리얼캐스트​특히나 '김포 한양(한강)수자인 오브젠트'는 총 3058가구의 매머드급 단지에, 걸포북변역 초역세권 단지라는 장점이 있는데요. 분양 개요부터 예상 분양가 및 일정, 1순위 자격까지 함께 살펴볼게요. ????‍????​경기 김포시 김포 북변 한양수자인 '한강 수자인 오브센트'조감도 (사진 출처 : 한양)​※ 면책 공고 : 이 글은 단순 정보 제공을 목적으로 작성된 글로, 구체적인 투자 추천/청약 권유가 아님을 명시합니다. 모든 투자 의사 결정과, 그로 인한 책임은 투자자 본인에게 있음을 밝힙니다.​김포 한양(한강)수자인 오브센트 - 개요 및 입지한양(한강) 수자인 오브센트는 경기도 김포시 북변동에 지하 4층~지상 최고 35층, 29개동 총 3058가구 매머드급 대단지로 조성될 예정이에요. ​​이중 일반분양 물량은 전용 50~103제곱미터, 2116가구인데요. 구체적으로는 전용 50제곱미터 65세대, 전용 59제곱미터 1150세대, 전용 76제곱미터 김포 북변 한양수자인 435세대, 전용 84제곱미터 316세대, 전용 90제곱미터 24세대, 전용 103제곱미터 102세대로, 수요자 선호도가 높은 중소형 타입 위주로 구성 됐어요.​경기도 김포시 북변동 산4-3​단지 바로 앞에는 김포골드라인 걸포북변역이 자리한 초역세권의 입지를 갖췄는데요. 향후 걸포북변역에는 인천2호선 고양 연장선 신설이 예정돼 더블 역세권이 될 예정이에요.​​그리고 몇가지 교통 호재가 더있는데요. 일단 인근에 서울5호선 연장선 감정역(가칭)과 수도권광역급행철도(GTX)-D노선 노선도 계획돼 있고요. 올해 하반기 개통 예정인 GTX-A 킨텍스역과도 인접해 광역교통망을 활용한 교통편의성은 높아질 예정이에요.​​해당 단지의 특징은 바로 '숲세권????'아파트라는건데요. 약 1만여평 규모 김포 북변 한양수자인 대형공원인 북변공원을 품고 있어요. 근처 초등학교로는 김포초등학교가 있고요. 홈플러스, CGV, 김포우리병원 등 및 일산 킨텍스가 차량으로 10분대 거리에 위치해 있어요.​​​그리고 한양측에서 한양(한강)수자인 오브센트는 그간 한양수자인이 설계한 단지 중 최고급 단지가 될 것이라 밝혔는데요. ​​총 46개소의 커뮤니티 시설이 들어설 예정으로, 실내체육관과 클라이밍, 프라이빗 시네마, 쿠킹 스튜디오, 파티룸, 키즈카페, 대규모 피트니스 시설, 스크린골프, 퍼팅 그린이 포함된 골프연습장, 작은도서관, 독서실, 패밀리카페 등이 예정돼 있다고 해요.​김포 한양수자인 오브센트 - 예상 분양가 &amp예상 일정 &amp1순위 조건아직 확정 김포 북변 한양수자인 분양가는 나오지 않았는데요. 시장에서는 인근 시세를 감안해서 평당 2200만 원 내외 수준이 되지 않을까 보고 있어요. (24평 약 5억 원대, 32평 약 7억 원대)​​8월 중 분양 예정으로 떴기 때문에, 8월 중에 정확한 입주자모집공고가 뜰 것으로 보여요. 그리고 견본주택(모델하우스)이 김포시 북변동에 마련되고, 김포시 풍무동과 서울 강서구 마곡동에 홍보관을 함께 운영할 예정이라고 하니 참고하세요. :) ​​해당 단지는 공고일 기준으로 만 19세 이상 수도권 (서울/경기/인천) 거주자라면, 청약통장 가입 기간 12개월 이상 &amp면적별 예치금액만 충족하면 집이 김포 북변 한양수자인 있어도, 다주택자도 모두 1순위 청약이 가능해요. (단, 특별공급은 제외에요)​​전매제한은 6개월이 있지만, 재당첨제한은 없어요. (단, 최근 2년 내 가점제 당첨 이력이 있을 경우 추첨제로만 가능해요.)​​마지막으로 청약통장 자격 요건의 경우, 전용 85제곱미터 이하는 200만 원 (김포시 및 경기도 기준), 전용면적 102제곱미터 이하는 300만 원 (김포시 및 경기도 기준) 을 충족해야 해요. 다들 참고하세요. :) 지금까지 김포 한양(한강)수자인 오브센트 분양 예정건에 대해 정리해보는 시간을 가져 봤는데요. 내용이 어떠셨을지 모르겠네요. :) ​​여러분들께 도움이 되었기를 바라며, 이 김포 북변 한양수자인 글이 유익하다고 느끼셨다면 이웃추가를 해주시면 감사드리겠습니다! ???? ​​​그럼 여기까지 긴 글 읽어주셔서 감사드리고요. 오늘도 좋은 하루 보내세요^^​※ 글쓴이 (어썸인 성선화 대표) 소개 ​​저는 지난 14년간 한국경제신문, 이데일리 등 주요 경제지에서 기자 생활을 했어요. ​​기자 생활을 하는 동안 경제부에 소속되어, 누적 약 1000여 명의 자산가를 인터뷰했고, 또 매주 100편가량의 금융 리포트를 읽고 기사를 쓰는 일을 담당했는데요. :) ​​수많은 부자들을 인터뷰하며 깨달을 점은 일반인과 부자의 차이점이에요. 자산가들은 확실히 정보력에서 앞서가고, 경제 정보에 관심이 많았습니다. 김포 북변 한양수자인 ​​현재는 해당 경제지를 퇴사한 뒤, 경제뉴스레터 발행사 뉴미디어 '어썸인'을 창업해 매주 3회 '어썸레터'를 발행하고 있는데요.​​어썸레터를 구독하시면 생생한 부동산 발품 르포 기사와, 국내외 증권사 리포트 중 선별 된 핵심 정보를 단 30분 만에 보실 수 있어요. (자산가가 되고자 하는 투자자들을 위해 부동산, 금융 정보 제공)​​​함께하고 싶은 분이 계신다면, 아래 정보도 꼭 꼼꼼하게 확인해 주세요. ????????​​???? 어썸레터가 궁금하다면?레터 연 구독 바로 가기 (메일링 서비스)​무료 체험판 신청하기​실시간 주요 뉴스 공유 (무료)​콘텐츠 요청 &amp어썸이와 소통하기​​