청주 청주테크노레이원시티 현대 테크노 레이원시티 분양정보​청주 부동산 시장에서 가장 주목받고 있는 테크노폴리스와 인접한 송절지구에 도시개발이 순조롭게 진행되고 있는 것으로 파악됩니다. 특히 최초로 시행되는 1구역 내 자리하게 될 청주 현대 테크노 레이원시티가 인허가 절차에 돌입하며 주목을 받고 있습니다. ​​특히 본 단지는 추후 분양전환이 가능한 민간임대주택으로 청약통장도 필요 없고 거주지역 등의 까다로운 자격조건이 없어 누구나 접근이 가능하며 최소의 자본으로 안정적인 거주지를 확보할 수 있다는 장점이 있습니다. ​​청주의 새로운 개발 중심 테크노폴리스와 연접한 입지 여건을 갖추고 있으며 주택 보유로 인한 각종 세금 부담에서 벗어납니다. 아울러 분양전환 청주테크노레이원시티 후 얻게 될 상당한 프리미엄까지 갖추었다는 긍정적인 평가를 받고 있습니다. ​​청주테크노폴리스는 청주 흥덕구 일원에 마련되는 대규모 산업단지로 이미 2007년부터 사업이 시작되어 2026년 마무리를 앞두고 있습니다. 약 380만㎡에 달하는 넓은 대지에 산업단지와 더불어 신축 주거단지와 상업 시설, 공원과 학교, 관공서 등이 함께 조성되어 많은 관심을 끌고 있습니다. ​​개발 수혜를 가장 가까이 누릴 수 있는 청주 현대 테크노 레이원시티는 흥덕구 송절동 일대 대지 126,779㎡에 마련됩니다. 1, 2블록으로 이루어지며 송절지구 4개 구역 중 첫 번째 도시개발 사업으로 진행되는 아파트로 상징성이 있습니다. ​​해당 현장의 1블록은 청주테크노레이원시티 연면적 229,718㎡ 규모로 지하 2층부터 지상 35층의 12개 동으로 이루어지며 용적률 249.6%, 건폐율 19.2%가 반영되겠습니다. 2블록의 경우 연면적 76,918㎡로 1블록보다 작은 규모이며 지하 2층에서 지상 29층 높이의 6개 동으로 이루어집니다. 용적률과 건폐율은 각각 249.4%, 19.6%로 나타납니다. ​​전체 1,817세대로 1블록 1,344세대와 2블록 473세대로 구성됩니다. 청주 지역 내 보기 드문 매머드급 대단지로 더욱 수요가 집중될 것으로 전망되며 지역을 대표하는 리딩 아파트로 성장이 예상됩니다.​​또한 앞선 기술력과 첨단 설계를 적용한 현대건설의 시공 단지로 우수한 상품성과 인지도를 두루 갖추게 되겠습니다. 특히 안정적인 사업 노하우를 가진 무궁화신탁이 청주테크노레이원시티 시행하며 사업의 안정성도 확보하게 됩니다. ​​청주 현대 테크노 레이원시티의 공급되는 세대들은 전용 59∼84㎡로 중소형 면적형 위주로 상품을 구성하였습니다. 59㎡, 74㎡ 합산 229세대를 제외하고 나머지 세대를 모두 전용 84㎡로 제공하고 있습니다. ​​지역으로 새롭게 유입되는 세대들이 테크노폴리스 내 직장인 세대로 4인 이하의 소인 가구로 예상되는 만큼 풍부한 배후 수요를 확보하게 되겠습니다. 청주일반산단, 오창과학산단 등 다수의 산단과 함께 SK하이닉스의 대규모 투자로 생산 라인 증설이 예정되어 있어 더욱 많은 직주근접 수요가 더해질 것으로 전망합니다. ​​주택 시장의 불확실성이 심화되고 있는 가운데 주거 대안으로 민간임대아파트가 최근 각광을 청주테크노레이원시티 받고 있는데요. 최대 10년까지 이사와 보증금 상승에 대한 걱정 없이 안정적인 거주를 이어갈 수 있겠습니다. ​​고분양가로 인해 청약 문턱이 높아진 만큼 거주하면서 주택 마련의 꿈을 이어갈 수 있겠습니다. HUG 보증 보험 가입으로 자산을 안정적으로 지킬 수 있으며 중도금 무이자와 함께 발코니 확장, 시스템에어컨, 중문 등을 무상으로 제공하여 상당한 자금을 절감할 수 있겠습니다. ​​민간임대아파트는 과거 공급에만 치중하면서 전반적인 상품성이 떨어져 부정적 인식이 강했는데요. 청주 현대 테크노 레이원시티는 민간 건설사 참여로 주거 편리성 면에서 일반 아파트와 견주어도 전혀 손색이 없습니다. 특화설계와 최고급 마감재, 청주테크노레이원시티 다채로운 주거 서비스로 만족도 높은 라이프가 보장되겠습니다. ​​단지는 중앙 6차선 도로를 사이에 두고 1블록과 2블록으로 나누어집니다. 전체 동은 남향을 바라보고 서로 겹침이 없이 사선으로 배치되며 넓은 이격 거리 확보를 통해 보다 쾌적한 주거환경을 선사합니다. 바비큐 시설을 갖춘 단지 내 캠핑장과 물놀이 시설, 황톳길 등을 마련하여 여가를 선사합니다. ​​골프연습장과 피트니스센터, 실내체육관을 비롯하여 맘카페, 독서실, 프라이빗영화관 등으로 이루어진 다채로운 커뮤니티 공간이 제공됩니다. 특히 YBM 영어마을이 입점이 예정되어 입주민 자녀들에게 수준 높은 영어교육프로그램을 제공하며 CJ프레시웨이의 쉐프가 직접 만드는 조식 서비스를 통해 바쁜 아침을 여유롭게 청주테크노레이원시티 만들어 줍니다. ​​타입별 평면 구조를 살펴보면 전용 84㎡A타입은 선호도가 높은 4Bay 판상형으로 이루어지며 넓은 채광면 확보로 따뜻한 실내 환경이 조성됩니다. 기존의 침실 3개에 더해 알파룸이 추가되며 복도 팬트리와 현관 창고, 워크인 드레스룸 등 수납공간을 충분히 확보합니다.​​전용 84㎡B타입은 거실 2면 개방 구조로 풍부한 일조량과 프리미엄 조망권을 갖추게 되겠습니다. 광폭 거실과 다이닝 공간을 통해 탁 트인 개방감이 느껴집니다. 거실과 침실 사이 다용도실을 별도로 제공하여 다양한 쓰임이 있겠습니다. ​​북청주 원도심 중심에 자리한 청주 현대 테크노 레이원시티는 잘 조성된 풍부한 인프라로 편리한 주거를 보장합니다. 홈플러스와 청주테크노레이원시티 하나로마트, 롯데아울렛, 현대백화점, 청주시청 등 다수의 편의 시설이 가까이 자리합니다.​​봉덕초와 송절중, 대성중, 봉명고 등 다수의 학교들이 모두 단지 가까이 자리하여 모든 교육 과정을 걸어서 통학하며 보낼 수 있습니다. 청주대와 충북대 등이 인접한 우수한 교육 입지로 수준 높은 교육이 진행됩니다. ​​청주 2, 3순환로와 함께 서청주IC, 중부고속도로 등 우수한 광역 교통망을 갖추고 있어 지역, 광역 이동이 모두 빠르게 이루어집니다. KTX 오송역과 청주국제공항 항공노선을 통해 서울과 수도권, 전국 주요 도시로 쾌속 접근성을 갖추고 있습니다. 천안청주공항 복선전철 북청주역이 인근에 예정되어 직접적 수혜가 전망됩니다. ​#청주테크노레이원시티​