광주 중앙공원롯데캐슬 중앙공원 롯데캐슬 아파트 공급정보​​뷰가 부를 부르는 시대라고 할 만큼 아파트 조망권 가치는 상당히 높은 비중을 차지합니다. 게다가 1군 브랜드 대단지 프리미엄이라는 네임 밸류까지 갖췄다면 희소성이 손꼽히는 거주지로 각광받게 될 텐데요. 오늘은 이 조건을 모두 가진 광주 중앙공원 롯데캐슬 아파트를 소개하겠습니다.​​먼저 광주 중앙공원 롯데캐슬 공동주택 위치는 광주광역시 서구 금호동 일대로 지하 3층 ~ 지상 28층까지 39개 동이 3블록에 걸쳐 조성되며 대지면적은 각59,125.73평으로 동일합니다. 1, 2-1, 2-2 블록 별 건폐율은 각각 14.96, 중앙공원롯데캐슬 19.22, 16.45% 적용되었습니다.​​1BL은 중앙근린공원 일원에 위치하며 12개 동에 총 929세대가 입주할 예정입니다. 114~135평형에는 926가구 211P 및 233P에는 3가구 배정되었는데요. 주차공간은 세대별 2.09대 산정되어 넉넉하게 이용하실 수 있습니다.​​그리고 2-1BL은 서구 금호동 80번지 일원에 들어서며 13개동에 915세대 규모로 공급되며,84~166 타입에 가구당 1.83대의 주차 공간이 마련됩니다. 2-2BL의 주소는 풍암동 569번지 일원으로 84~166 타입에 총 928 가구가 계획됩니다.​​광주 중앙공원 롯데캐슬 사업지는 전체적으로 84㎡를 초과하는 중대형 평면으로 설계되어 실용적인 유닛을 조성하는데요. 넓은 평수에 대한 기대만큼 중앙공원롯데캐슬 명품 브랜드 제품으로 내부 마감하여 완성도를 높였다는 점도 눈에 띄는 부분입니다.​​특히 주방은 세계에서 손꼽히는 인기 가구를 선보였으며 욕실 구성 역시 해외 유명 제품을 적용하여 상품 가치 평가에 많은 영향을 줄 것으로 생각되는데요. 이러한 다양한 옵션이 확장 시 기본으로 세팅된다는 점은 상당히 매력적으로 다가옵니다.​​유닛별 특징을 살펴보면 114형은 e자 구조 주방을 택하여 실용성을 높였으며, 119형의 경우 다이닝 공간에 조망권이 확보된 다는 강점을 가졌습니다. 이에 더해 139형은 마스터존을 강화하여 공간 활용도를 높여 타사와 중앙공원롯데캐슬 차별화된 설계를 선보입니다.이밖에 펜트리,드레스룸,현관창고 등 수납력도 우수합니다.​​입주민을 위한 커뮤니티 시설도 눈여겨보셨으면 합니다. 각 블록에는 16개의 다채로운 서비스가 제공될 예정인데요. 골프연습장,독서실을 비롯하여 최상층 스카이라운지에서는 아름다운 야경을 감상하실 수 있으며,고품격 사우나를 갖춰 수요자들의 이목이 집중됩니다.​​다음으로 주변 환경을 분석해 보겠습니다.현장은 지역내 최대규모의 민간공원 특례 사업으로 진행되는 프로젝트라는 점에서 쾌적한 입지는 단연 독보적인 수준이라 말씀드릴 수 있겠습니다. 완료 시 약 74만 평에 이르는 공원을 품게 되어 친환경 APT로 거듭날 전망입니다.​​여기에 호수 공원을 품은 아파트라는 중앙공원롯데캐슬 점은 지속 성장의 시너지로 작용할 것이라 기대되는데요. 쾌적성이 높은 현장에 대한 인기는 꾸준한 만큼 수요 또한 끊이지 않을 것이기 때문이죠. 실제로 청약 경쟁률도 상당했기에 뛰어난 상품성은 인정되었다고 보입니다.​​그 밖에도 우수한 뷰는 더할 나위 없는 프리미엄 조건으로 평가됩니다. 고층에서 누리는 중앙공원 및 풍암 호수 view와 더불어 저층에서도 쾌적한 녹지 전망이 가능한 요건을 갖추었는데요. 창문만 열면 상쾌한 산림 내음을 만끽할 수 있는 라이프가 실현됩니다.​​생활 편의 측면에서 정주여건도 우수합니다. 인근에 위치한 상무지구 생활권을 중앙공원롯데캐슬 방문하면 다양한 상업시설을 이용할 수 있으며 반경 1.5㎞에서 롯데 아웃렛과 롯데마트 쇼핑이 가능합니다. 또한 조선대병원, 전남대병원 등 상급종합병원이 가까워 응급상황 시 빠르게 이용할 수 있다는 장점을 가집니다.​​자녀를 위한 교육 환경을 고려했을 때에도 광주 중앙공원 롯데캐슬 단지는 우수한 평가를 받습니다. 도보 4~6분 거리에 화정초와 화개초가 위치해 어린 자녀도 안심하고 통학할 수 있겠는데요. 초품아 특장점에 더해 금호중 등도 인접하여 우수한 학군을 자랑합니다.​​교통 환경도 편리한 수준입니다. 경전선 서광주역이 가까워 수도권 등 장거리 이동이 중앙공원롯데캐슬 필요할 때 용이하겠습니다. 또한 제2순환 도로 및 상무대로가 근접해 있어 출퇴근길 자차 이용에도 어려움이 없어 직주근접의 장점을 누릴 수 있겠습니다.​​이에 더해 26년부터는 도보권내 지하철 이용도 가능하게 될 텐데요. 2호선 정차역이 인근에 조성되어 개발 호재의 직접 수혜 단지가 될 것이라는 분석입니다. 특히 자치구 전역을 편리하게 이동할 수 있어 교통 편의에 부족함이 없겠습니다.​​특히 지하철역이 들어서는 곳 주변으로는 상권 확대라는 특징이 있어 더욱 화재가 되고 있기도 한데요. APT 미래가치에 기대감은 물론 역세권 인프라 중앙공원롯데캐슬 형성으로 생활 편의가 한층 좋아질 것이라는 의견이 중론입니다.​​아울러 해당 지역에 40평형대 이상 노후 아파트가 92.1%를 차지하고 있다는 점을 감안해 보면 추후 신축 단지로 이전 수요가 상당할 것으로 전망되는데요. 실거주 측면에서 관심을 가져보는 것도 합리적이라는 생각이 듭니다.​​광주 지역은 프리미엄 APT가 주도하는 부동산 시장 분위기 형성으로 양극화가 심화되고 있습니다. 따라서 내 집 마련 기회를 얻고자 하신다면 유망 분양 단지를 고려해 보시는 것이 유리할텐데요. 그런 관점에서 독보적 상품성을 가진 광주 중앙공원 롯데캐슬을 주목해 중앙공원롯데캐슬 보시길 바랍니다.​​​