부산 .광안센텀 비스타동원 수영구에 위치한,센텀 동원 비스타 1차 34평 가격 흐름을 살펴봅니다...​붙어있는 센텀 포레, 센텀 동원 2차와 같은 그룹으로 보시면 되는데..연식, 브랜드, 세대 수등.. 몇 가지 조건으로..가격에 약간의 가격 차이는 있지만큰 틀에서 비슷한 움직임을 보입니다...​먼저 아래 센텀 동원 1차 34평매매 시세 흐름을 보시면,1, 2, 3층은 작년 말부터 6억 후반에 .광안센텀 비스타동원 계약되었고,저층은 주로 7억 대 거래,중고층은 주로 8억 대 거래 금액이 신고되었습니다..센텀 동원 1차 34평은..매매 시세가 23년 초에서 여름으로 넘어가면서,살짝 반등하는 느낌이 있고,23년 겨울, 전국 시장이 잠시 주춤할 때...잠시 쉬어가는 모습을 보입니다..24년 되면서, 23년 만큼 거래량이 늘어나는 건 아니지만,적당한 선에서 시세가 균형을 맞추는 느낌입니다..​가격이 가장 높았던 21년,19건의 .광안센텀 비스타동원 거래, 모든 거래의 평균 값 가격은 100,384로..10억은 조금 넘는 수준이었습니다.​24년 거래는..총 16건의 거래 평균 거래 금액은 78,938입니다..전 고점 기준.. 78.6% 수준에서 시세를 형성하고 있습니다.​아래 그림에서,파란색 점은 센텀 비스타 동원 34평 전세 계약 금액을 표시하는데..센텀 동원 34평 두 가지 타입 모두의 결과입니다..(매매도 두 가지 타입 모두 결과를 .광안센텀 비스타동원 표시하였음)​가장 눈에 띄는 점은..23년 전세 하단(아래 그림 A 표시)과..24년 전세 하단(아래 그림 B 표시)의 차이입니다...​대략 5천만 원 정도 최저 전세 가격이 상승한 모습이고,전세 물량이 많지 않고, 현재 등록된 전세 물건 가격을 고려하면..전세 시세가 조금 더 오를 가능성이 있습니다..위 그래프에서 붉은색 화살표 표시를 보면,추정되는 갱신 거래 두 .광안센텀 비스타동원 건이 표시되어 있습니다..​전세 시장을 보면 여전히 역전세를 맞고 있고,그로 인한 매매 시장에 대한 압박도 있는 것은 사실입니다..하지만 역전세 건들 이 이제 거의 사라지는 단계이고..향후 인근 지역 입주 물량이 없는 점을 고려하면,시장을 약세로 단언하기 어려운 면이 있습니다..​수영구 미분양 물량을 보면,준공 후 미분양으로 테넌바움 294의 294세대가 있긴 하지만,워낙 .광안센텀 비스타동원 가격이 시장을 초월한 가격이라..시장에 영향이 별로 없는듯하고..테넌바움 294를 제외하면,수영구 신축 입주 물량은 부족한 편입니다..​24년 하반기, 25년 수영구 예정된 물량은 없고,광안 2구역(디파인 광안)이 공사 중..돌아오는 8월 일반 분양 예정, 26년 입주를 예정하고 있는데..26년이 되면 아파트 신축 공급이 있을 예정입니다..​부산 주요 아파트 시세,이제 절반 정도 부산에서 지표가 될 .광안센텀 비스타동원 만한 아파트 가격을 확인하였습니다..아래 그림 좌측의 확인 완료 리스트에서,관심 있는 아파트 있으시면, 이전 글을 참고해 주시고...우측 그림 확인 예정 리스트에서..관심 있는 아파트가 있으시면, 향후 포스팅을 기대해 주세요..^^이번 달 12일, 돌아오는 금요일...초보 아파트 매매&quot기초 이론 강의를 진행합니다..장소는 부산 서면 토즈 스터디,저녁 7시 시작, 대략 3시간 정도...​신혼부부, 사회 .광안센텀 비스타동원 초년생, 부산 부린 이들 위한..부동산 사고팔고의 기본적인 내용을 준비하였습니다..​아파트를 사고팔 때 꼭 알아야 할 것들..알아두면 내가 편할 수 있는 것들..부동산을 처음 공부할 때 알아두면 좋은 것들..부동산 공부하는 방법 관련 소소한 팁들도..강의에 포함되어 있습니다...부산 부린이를 위한,부산 아파트 매매 기초강의 참석에 관심 있으시면,아래 링크를 따라가셔서 네이버 폼으로 강의 .광안센텀 비스타동원 신청 부탁드립니다..^^자본주의 경제학교 | 밴드band.us​