화성시청역 화성시청역 에코그린시티 에코그린시티 남양읍 민간임대 아파트 공급​▶▶ 모델하우스 방문 예약 ◀◀방문예약시 담당자가 직접 연락드립니다.안녕하세요. 주택시장의 불확실성이 커질수록 주거의 불안정화 현상도 높아져가는데요. 그러면서 최대 10년까지 안정적으로 거주할 수 있는 민간임대 아파트로의 관심 역시 높습니다. ​이런 가운데 오늘은 경기도 화성시 남양읍 활초리에 공급 예정인 화성시청역 에코그린시티 분양 정보를 살펴보도록 하겠습니다.​​​목차 안내1. 사업개요2. 특화 설계3. 입지환경4. 민간임대 아파트란5. 모델하우스 방문 안내1. 사업개요​​최고 25층, 선호도 높은 중소형 평형대 구성으로 선보이는 화성시청역 에코그린시티는 총 2개 단지로 구분되어 공급되며 1단지는 경기도 화성시청역 에코그린시티 화성시 남양읍 활초리 195-5번지 일원에 공급됩니다. ​​​​대지면적 40,196.00제곱미터(12,159.29평), 건축면적 7,436.26제곱미터(2,249.47평), 연면적 118,543.32제곱미터(35,859.35평)에 지하 2층부터 지상 25층, 아파트 769세대 규모로 조성됩니다. ​​​​주택형은 전용면적 기준으로 59 ~ 84제곱미터로 59타입 213가구, 84A 타입 219가구, 84B 타입 252가구, 84C 타입 85가구로 공급됩니다.​용적률과 건폐율은 각각 199.08%, 18.50%를 적용하였으며 주차는 모두 927대로 세대당 1.2대의 비율로 계획되었습니다.​​​​다음으로 2단지는 남양읍 활초리 195-5번지 일원에 지하 2층부터 지상 25층, 아파트 693세대로 조성되며 주택형별 상세 세대수는 59타입 220가구, 84A 타입 68가구, 84B 타입 270가구, 화성시청역 에코그린시티 84C 타입 135가구로 공급됩니다. 주차는 모두 836대로 역시 1단지와 같은 비율인 세대당 1.2대 비율을 계획하였습니다.​1단지와 2단지 모두 총 1462세대의 숲세권 힐링 대단지를 이룰 계획입니다.​​2. 특화 설계​​주택형은 주거선호도가 높은 중소형으로만 이루어져 공급되며 3~4베이 판상형 맞통풍 구조로 채광 및 통풍 등 자연적인 조건이 유리하여 늘 쾌적한 주거공간에서 생활이 가능해집니다. ​또한 평면 내부에는 각 타입별로 발코니, 팬트리, 파우더룸, 드레스룸 등 공간들이 제공되기 때문에 공간 활용성이 높고 동선 이동에 있어서도 효율적입니다.​​​​또한 단지 내 어린이 놀이터, 경로당, 어린이집을 화성시청역 에코그린시티 비롯하여 작은 도서관, 돌봄 지원센터 및 피트니스와 실내골프연습장 등 365일 건강한 일상을 선물 가능한 주민운동시설 등을 계획하고 있어 주거 편의성을 높일 수 있을 것으로 생각됩니다.​​​3. 입지환경​​■ 교통환경우선 화성시청역 에코그린시티는 서울과 부산, 광주, 대구 등 전국 주요 도시를 보다 가깝게 연결할 수 있는 지리적 이점을 지니고 있으며 서해안 복선, 신안산선 전철 및 77번 국도, 제2외곽 순환도로, 비봉 ~ 매송간고속도로, 평택시흥 고속도로 등 주요 도로를 통해 서울을 포함한 수도권 전 지역으로 보다 빠르고 편리한 이동이 화성시청역 에코그린시티 가능합니다. ​​​​또한 추후 산안산선 여의도 ~ 안산중앙 구간(2026년 개통 예정), 서해안 복선 전철 경기 송산 ~ 충남 홍성(2024년 개통 예정), 장항선 복선 전철 신창 ~ 홍성 구간(2024년 개통 예정) 등 다양한 교통망 확충을 통해 교통환경 개선이 획기적으로 일어날 것으로 기대됩니다.​​​​■ 교육환경활초초등학교, 동양초, 남양중, 남양고, 신경대, 남양 도서관 등을 도보로 이용할 수 있는 안심 학군은 학령기 자녀를 둔 가정에서 높은 주거만족을 느낄 수 있을 것으로 생각됩니다.​​​​■ 생활환경함봉산을 곁에 두고 있는 숲세권 단지로 숲속의 쾌적함을 화성시청역 에코그린시티 365일 누리고 살 수 있는 환경을 갖추고 있으며 일부 세대에서는 서해바다 조망도 가능합니다. 또한 남양뉴타운, 화성 시청, 화성서부 경찰서, 남양 행정타운 등이 인접해있습니다.​​​​■ 기타환경현재 화성시는 다양한 개발호재가 존재합니다. 신세계프라퍼티가 경기 화성시 송산그린시티에 초대형 도시개발사업인 화성국제테마파크를 추진 중으로 418만 9000제곱미터 부지에 테마파크와 워터파크, 골프장, 1000실 규모의 호텔과 주거 단지 등을 조성합니다. ​송산그린시티는 경기도 화성시 송산면, 남양읍, 새솔동 일대 시화호 남측 호수를 매워 신도시를 조성하는 사업으로 지난 2007년 개발을 시작으로 오는 2030년 완료됩니다.​​​​이 외에도 화성국제테마파크, 화성시청역 에코그린시티 전곡 및 제부항 국가어항 예비 대상 선정 등 다양한 개발 소식이 들리고 있습니다. ​화성시는 2025년 1월 화성특례시 출범을 앞두고 있습니다. 지난 2001년만 하더라도 화성군에서 화성시로 승격하면서 인구 21만에 불과했지만 23년 만에 인구 100만 명을 돌파하면서 국내에서는 다섯 번째로 특례 시로 승격됩니다.​​4. 민간임대 아파트란​​전월세난 가속화 현상이 계속됨에 따라 장기적으로 안정적인 거주 가능한 민간임대 아파트가 급 부상하고 있습니다. ​청약통장 없이도 만 19세 이상이라면 누구나 신청 가능하며 주택 소유 여부, 소득 등 각종 자격요건이 필요하지 않으며 화성시청역 에코그린시티 10년 동안 충분히 살아보고 분양 여부를 결정할 수 있습니다. 또한 주변 시세나 신축 아파트 분양가 대비 저렴하게 거주 가능합니다.​​​​게다가 주택 취득이 아니기 때문에 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도세 등 각종 세금 부담에서 자유로우며 양도 및 양수가 자유로운 면에서 전매 제한이 없습니다.​​5. 모델하우스 방문 안내▶▶ 모델하우스 방문 예약 ◀◀방문예약시 담당자가 직접 연락드립니다.화성시청역 에코그린시티 모델하우스는 사전예약제로 운영 중입니다. 따라서 내부 관람을 원하시는 분들은 상기 등록 폼을 통하여 신청해 주시거나 아래 홍보관 대표번호로 직접 연락해 보시기 바랍니다.​​​