이천 부발역 에피트 부발역 에피트 모델하우스 분양정보잠시 주춤했던 수도권 청약 열기가 되살아나는 분위기입니다. 계속되는 건설비 인상이 분양가 상승으로 이어지는 만큼 지금이 내 집 마련의 마지막 기회로 봐도 될 듯싶은데요. 도움 될 만한 정보로 이천 부발역 에피트를 소개 드리겠습니다.이번 상품이 주목받는 이유는 SK하이닉스 이천본사가 도로 건너편에 자리 잡은 반세권 입지란 점이 크게 작용한 것으로 보입니다. 본 상품은 부발읍 아미리 737-6외 28필지 6,211.54평의 대지 위에 공동주택 671세대/오피스텔 32실을 공급합니다.지하 4층부터 부발역 에피트 최고 높이 지상 35층의 7개동이 세워지며 공동주택과 업무시설, 근린생활시설, 판매시설이 함께 들어서는 주상복합 단지입니다. 그러므로 주거지를 벗어나지 않고도 일상에 필요한 물품 구입이 가능합니다.또한 용적률 416.56%로 법정 기준을 최대 활용한 반면에 건폐율은 법정 57.58%의 절반을 조금 넘는 32.08%로 낮아서 쾌적한 주거 환경이 조성될 것 같습니다. 이와 더불어 주차공간이 일반 아파트에 비해 굉장히 여유롭다는 장점을 지녔습니다.업무시설 67대/근생시설 68대/판매시설 27대가 따로 마련되고 이천 부발역 에피트 공동주택 입주민들은 968대의 부발역 에피트 주차면을 이용하게 됩니다. 이는 아파트 세대당 1.4대/OT 호실당 2대로 넉넉한 공간이라 이중 주차의 부담을 덜 수 있겠습니다.상품 구성도 궁금하실 텐데요. 아파트는 단일 평형인 전용면적 84㎡로 이뤄지며 A형 339세대/B형 76세대/C형 64세대/D형 192세대까지 총 4타입의 유닛을 선보입니다. 그리고 OT는 전용면적 94㎡ 9호실과 111㎡이 각각 공급됩니다.본 프로젝트는 실생활을 위한 활용성을 최대한 살린 것으로 평가받는데요. 84㎡ 전 타입에 2개소의 팬트리와 다용도실, 드레스룸이 적용되어 수납성이 우수합니다. 평면구조는 A/C 타입의 경우 부발역 에피트 4BAY 맞통풍 판상형으로 이뤄져 채광과 환기성이 뛰어납니다.이와 달리 84B/D 타입은 가족 간 프라이버시 존중이 가능한 타워형이 채택되었고 모든 침실과 거실이 조망권과 일조권 확보에 유리하도록 설계돼 쾌적한 주거생활이 누리기 충분합니다. 더불어 전용률이 APT 76%/OT 45%로 높다는 것도 체크 포인트입니다.또한 남향 위주 배치라 채광이 좋고 지상으로 차가 유입되지 않는 공원형 단지로 탄생할 예정이라 산책이나 보행이 자유롭습니다. 이천 부발역 에피트의 대지 형태를 살펴보면 공원을 품은 듯한 모습이며 중앙부에 부발역 에피트 넓은 휴게공간이 조성됩니다.그리고 옥상정원으로 올라가면 푸르른 녹음 속에서 휴식과 산책을 즐길 수 있겠습니다. 여기에 더해서 체력증진과 문화생활 향유를 보조해 줄 품격 있는 커뮤니티가 설치됩니다.몇 가지만 들자면, 피트니스센터/GX룸/스크린골프연습장/퍼팅그린 등의 운동시설이 휴게실, 샤워실과 함께 마련되고 작은도서관과 독서실 외에 어린이집과 다함께 돌봄센터, 경로당 등 특화 공간도 갖춰집니다.뿐만 아니라 서울대 기술지주 자회사인 앱티마이저 에듀 프리미엄을 경험할 수 있게 됩니다. 이같은 전국 최초의 교육 특화 단지란 메리트를 장착함과 동시에 VIP 부발역 에피트 비서 서비스를 포함해 5성급 호텔에 버금가는 고품격 컨시어지 등 고품격 맞춤 서비스가 제공될 계획입니다.이천 부발역 에피트의 세부 입지를 들여다보겠습니다. 해당 시는 크게 도심생활권과 반도체 생활권으로 분리되는데 본 사업지는 후자에 속합니다. 아울러 중심상업지구 내에 자리함으로써 SK하이닉스를 기반으로 풍부한 생활 인프라가 형성된 지역입니다.더구나 원도심까지 차량으로 10분 정도 거리에 불과하므로 기존의 생활 편의시설을 모두 공유할 수 있습니다. 여기에 머물지 않고 추후 역세권 개발이 진행되면 주거 환경은 더욱 좋아지고 부발역 에피트 신흥주거타운으로 탈바꿈하지 싶습니다.현장으로부터 도보 8분 정도 거리에 아미초가 있기 때문에 어린 자녀의 등하굣길이 편리하고 반도체 특성화고로 선정된 제일고가 가깝습니다. 또한 효양중과 효양고에 진학할 시에는 농어촌 특별전형 혜택이 주어집니다.교통여건은 더욱 매력적입니다. 수도권 전철 경강선 및 KTX 중부내륙선 분기점에 해당되는 부발역을 도보 10분 거리에 둔 역세권 단지인데요. 판교역은 약 30분, 강남역까지도 50분 이내에 도착하는 등 서울과 수도권 접근이 용이하다는 강점을 보유하였습니다.개발 호재가 다수란 점도 놓쳐서는 안 됩니다. 부발역 에피트 대표적으로 GTX-D 노선 연장, KTX중부내륙선 사업과 동탄부발선, 복합환승센터 예정 및 다수의 개발 사업이 계획 중이므로 새로운 도심권의 중심지로 도약할 가능성이 농후합니다.당 권역의 인구와 세대수는 계속해서 증가세를 기록 중이긴 하나 주택 노후도가 83%에 달하는 지역입니다. 특히 이천 부발역 에피트가 들어서는 부발읍은 건축된 지 10년 이상의 노후화된 아파트 비율이 약 94%로 조사된 바, 이전 수요가 상당할 것으로 전망됩니다. 이처럼 배후 수요까지 두터운 상품이니 관심 깊게 살펴보시면 좋을 부발역 에피트 것 같습니다.​