​​​​​​​반갑습니다오늘은 화성시청역 에코그린시티 화성시청역 민간임대아파트로 계획된 화성시청역 에코그린시티 아파트에 대한 임대 조건 및 모델하우스 정보에 대해 알려드리기 위해내용을 준비하게 되었습니다​임대 정보에 대한 자세한 내용 외에도 개발 호재나 주변 인프라 정보도 남겨드릴 예정이니관심이 있으시다면 쭉 읽어보시기를 바랍니다​​​​현재 경기 화성시는 100만 인구가 넘어서전국에서 5번째로 100만 명을 넘는 기초 지자체가 되었으며,2025년부터 '특례시'자격을 얻게 되었습니다​양질의 일자리와 쾌적한 주거 공간이 인구 증가의 요인으로 꼽히고 있습니다​​​​​특히 젊은 세대의 유입이 늘어남에 따라내 집 마련 수요가 높아지는 상황인데,화성시청역 화성시청역 에코그린시티 에코그린시티의 사업지인남양 활초리는 새솔동 남양 뉴타운에 비해현저히 낮은 시세를 보이고 있는 만큼향후 수요가 증가함에 따라 시세 상승률도높아질 것으로 기대되어 실거주와 더불어미래적인 부분에서도 많은 분들이관심을 보이는 상황이랍니다​​​​​지금부터 10년 민간임대아파트 모집 자격조건과여러 정보를 소개해 드릴 텐데, 그 외에 궁금하신 부분이 있으시다면 아래 번호로연락해 주시기를 바랍니다​모델하우스는 9월 5일 오픈 예정이기 때문에예약 후 편하게 둘러보실 분들도 연락 부탁드립니다​​​​​​사업 개요​​화성시청역 에코그린시티는화성시 남양읍 활초리 195-5 일원 2개 블록,1블록(769세대), 2블록(686세대)로,총 세대수는 1462세대 입니다​주차대수는 1블록이 화성시청역 에코그린시티 총 927대,2블록은 총 836대로 1블록과 2블록동일하게 세대 당 1.2대의 주차 공간이마련되어 있습니다. 때문에 주차로 인한스트레스는 발생하지 않을 것으로 생각됩니다​​​​건축 규모는 지하 2층에서 지상 25층총 9개 동으로 이루어져 있답니다전용 면적은 59㎡, 84㎡ 타입 2가지로 나누어집니다​현재 정해진 입주 시기는 2029년 상반기로예정되어 있답니다​​​​​남향을 위주로 바라보는 남향 및 남서향 배치이며, 단지 주변 녹지 지역이 조성되어 있어쾌적한 숲세권 단지가 조성될 전망입니다​​​​59타입(약 24평형)은 4베이 구조로거실과 침실 3곳으로 이루어져 있고모두 남쪽을 바라보고 있어 전 화성시청역 에코그린시티 공간채광이 우수합니다. 거실과 주방맞통풍이 가능하기 때문에 환기 또한우수합니다​84타입(약 33평형)은 A, B, C 타입으로나누어지는데요A와 C타입은 4베이 구조이고B타입은 3베이 구조로 거실을 가운데 두고안방과 침실이 마주하는 특징을 가지고 있습니다​타입마다 특징이 모두 다르기 때문에자세한 것은 9월 5일 오픈 예정인 모델하우스에서 관람 및 안내를 통해 확인하는 것을 추천해 드릴게요​​​화성시청역 에코그린시티 민간임대아파트 자격조건​주택수나 청약통장 유무 관계없이만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있습니다​취득세, 재산세 부담 없기 때문에세금에 대한 부담 없이 거주할 수 있습니다​​​​​또한 HUG, 화성시청역 에코그린시티 HF 임대보증금 보증으로 안정적으로 거주하실 수 있으며, 현재 시세로 입주 후10년 뒤 분양 전환이 가능합니다추가로 우선 분양권이 부여됩니다만약 분양취득을 포기할 경우 기존에 납부한 임대보증금을 반환받게 됩니다​​​​거주기간은 2년 단위로 갱신이 이루어지며,최대 10년까지 거주가 가능합니다.임대료는 동결되기 때문에 임대료 상승에대한 부담은 없을 것입니다​모집가는 59타입 2억대, 84타입 3억대로주변 시세 대비 저렴한 금액입니다​​​주변 입지 조건은?&quot​​​화성시청역 에코그린시티 아파트가 들어설 예정인 위치는서희스타힐스 4차 맞은 편입니다​시청 인프라와 학군, 숲세권으로 차별화를 두고 있습니다또한 입주시 주변 산업단지 화성시청역 에코그린시티 직주근접 및화성IC, 수도권 제 2순환도로 등이 인접하여교통 인프라도 잘 갖추어져 있습니다​77번 국도를 이용해 경기도 안산까지 진입이 가능하여 안산 생활권은 물론 동탄신도시,남양뉴타운, 송산그린시티 인프라까지 편하게 이용할 수 있습니다​​​​특히 활초리 인근 화성시청역이 2024년12월 개통 예정이기 때문에 대중교통을 통한 주변 지역으로의 이동도 매우 편리해질 예정입니다​향후 진행될 신안선 노선까지 연계되면여의도까지 30분 정도면 이동할 수 있을 전망입니다​​​​현재 화성시 인구가 증가하고 주택 수요가 높아지는 상황에서 신축 아파트의 공급이 부족한 상황인데,주변에 비해 저렴한 전셋값으로 화성시청역 에코그린시티 위와 같은 입지를 갖춘 아파트에 10년 동안 거주하면서내 집 마련의 기회를 가질 수 있으니 꽤나 매력적인 선택지가 아닐까 합니다​​​​​​교육 인프라는?&quot​화성시청역 에코그린시티 인근에 있는 학교는 활초초, 동양초, 남양중, 남양고 등 초, 중, 고가 모두 자리 잡고 있으며도보 및 대중교통을 통한 통학이가능한 위치에 있습니다​​​미래 가치는?​​향후 여의도의 19.2배나 되는규모의 친환경 관광 레저 복합도시송산 그린시티도 개발될 예정이고 신세계 그룹에서 주관하는 화성 국제테마파크가 조성될 예정이기 때문에 테마파크부터 복합쇼핑몰아울렛, 골프장, 리조트, 호텔 등 화성시청역 에코그린시티 다양한 시설이 들어섬에 따라 인근에 자리 잡은 단지들모두 수혜 효과를 누릴 전망인데요​화성시청역 에코그린시티도 수혜 단지에 속하기 때문에 당 사업지 전역 상승에도큰 도움이 될 것으로 예측됩니다​​​​​지금까지 화성시청역 에코그린시티10년 민간임대아파트 모집조건과 함께주변 인프라 및 개발 수혜 등 다양한정보를 알려드렸는데요​주변 시세 대비 훨씬 저렴한 평당가로내 집 마련의 기회를 얻을 수 있으니실거주 목적부터 미래가치 투자 목적 등을고려하는 분들에게 모두 좋은 선택지가될 수 있을 것이라 생각됩니다​이 곳과 관련된 자세한 문의 및모델하우스 예약, 화성시청역 에코그린시티 관람 희망 시 문의하시기를 바랍니다