강동구 그란츠리버파크 그란츠 리버파크 분양 정보​안녕하세요9년 뒤 100억 자산가가 될 열정 개미입니다.​포제스한강을 잇는 하이엔드 아파트가 강동구 성내동에 들어온다.DL 이앤씨와, 희림건축사무소 DH그룹이 합작한 최고급 하이엔드급 아파트이다.​이제는 건설사의 네임밸류만 보는 시대는 지났고 시행사와 건축사무소의 역할도 중요해지고 있다.​하이엔드급 좋은 정보는 모두 가져다 놓은 강동구 그란츠 리버파크입지가 조금 아쉽지만 분양을 고민하는 분들에게 모든 정보를 공유하려 한다.목차1. 사업개요2. 그란츠리버파크 분양가 및 중도금 대출정보3. 입지 및 주변 시세열정개미 코멘트사업개요사업명 : 성내동 그란츠리버파크위치 : 서울특별시 강동구 성내동 15세대수 : 총 407세대입주시기 : 2025년 4월 예정​이미 준공이 거의 마무리된 후분양사업으로 입주까지 8개월이 남았다.총 407세대지만 327세대 분양으로 80세대는 임대 아파트로 나올 예정이다.​하이엔드급 아파트에 임대 세대라니 이해가 안 되긴 하지만 그렇다고 한다.​분양정보분양가격은 평당 38~60백만 원 그란츠리버파크 수준으로 평수에 따라 큰 차이를 보인다.​특히 펜트하우스는 78평 50억으로 예전 포제스한강이 생각난다.서울 거주자비규제지역전매제한 1년거주의무기간 없음재당첨 기한 없음서울 거주자에게 1순위 당해 청약기회가 있으며 전매제한 기간은 1년이다.​광나루 인근에 위치한 포제스한강의 경쟁률이다.84타입 경쟁률은 그래도 꽤 높았고 그 이외 50억 이상 가격에 아파트들은 원하는 사람만 청약을 해 당첨됐다.​그란츠리버파크는 하이엔드급 아파트임에도 임대 아파트가 있고 소형평수가 있다는 그란츠리버파크 것이 하이엔드가 맞나라는 생각이 든다.​일반인들은 이해하기 어렵지만 초호화 삶을 사는 사람들에게 같이 사는 이웃은 굉장히 중요한 사람들이다.청약 인증 이벤트를 시행하는 단지는 뭔가 의심이 된다.​아크로의 DL이앤씨워너 청담의 DH그룹압구정 재건축 희림종합건축사사무소​3개 전문가들이 뭉쳐 만든 아파트인데 소형평수가 많은 부분은 조금 아쉬운 것 같다.모든 매수계약자에게는 양양 더앤리조트 멤버십 혜택을 27년 12월 31일까지 제공한다.(단, 최초 계약자만 그란츠리버파크 대상)입주민들에게 '비서 서비스'를 1년간 무상 제공1년간 조식 서비스 유상 제공AI/IOT 서비스 제공'발렛 주차 서비스ɱ년간 제공DH그룹에서 운영하는 양양 더앤리조트의 VVIP 멤버십을 제공한다는 내용을 보면 분양가격에 이런 비용들이 다 녹아져 있지 않나 생각된다.​기존에 아파트들에서는 볼 수 없었던 최고급 호텔에서나 제공받는 혜택들을 제공할 예정이다.그러나 비서 서비스를 제외하고는 모두 유상으로 제공되는 점은 참고 바란다.​중도금 대출 그란츠리버파크 이자는 이자후불제로 제공된다.다만 3.5% 내에서 제공되며 3.5% 넘는 금액에 대해서는 시행사가 제공할 예정이다.입지 및 주변 시세강동구 성내동은 최근 많은 아파트들이 분양한 천호동 인근에 위치해 있으며 강동구에서도 정비되지 않은 아쉬운 입지를 보인다.​주변에 구축 아파트들이 많고 오피스텔들이 많아 조금은 답답한 느낌이다.자연스럽게 포제스한강과 비교될 수밖에 없다.서울에 하이엔드급이라고 하면 당연히 한강뷰가 나와야 하는데 강동구 그란츠리버파크는 그란츠리버파크 한강이 보이지 않을 것 같다.​그래도 최고 층수는 42층으로 주변에서는 가장 높은 건물이 되지 않을까 싶은데,,뭔가 계속 물음표가 떠오르는 건 무엇 때문일까​20억을 내고 여기에 들어갈 이유가 무엇일까?DL이앤씨, 희림, DH그룹 등 초호화 회사들이 뭉친 건 알겠다.하지만 이 정도 가격에 굳이 강동구에 들어갈 이유가 있을까?그리고 부수적으로 제공하는 혜택들이 결국 분양가에 녹여져 있을 텐데 아파트 그란츠리버파크 가치를 올리는 것이 아닌 무상 혜택을 제공하는 것이 어떻게든 분양을 완판하겠다는 시행사의 물욕으로 밖에 보이지 않는다.​대단지 아파트가 아닌 소형 아파트를 재미 삼아 분석해 봤지만 좋은 건 알겠다.하지만 이 정도 가격의 메리트는 찾기 어렵다.​강동구 그란츠리버파크 고분양가에도 분양은 되겠지?그뤠잇!​​​같이 보면 좋을 자료 :포제스한강 청약결과 안녕하세요 9년 뒤 100억 자산가가 될 열정 개미입니다. 여러모로 그란츠리버파크 관심을 받았던 광진...서울특별시 강동구 성내동 15