이천 이천 부발역 에피트 부발역 에피트 모델하우스 최근분양​​건설사들 사이에서 저마다의 특색을 지닌 차별화된 커뮤니티 시설을 도입하기 위한 경쟁이 치열해졌습니다. 이는 공동주택 특성상 설계 측면에서 어느정도 획일적 상향평준화되었기에 한계가 따르기 때문인데요. 그러한 점에서 하이앤드 오피스텔에서 제공하는 호텔식 비서 서비스를 도입한 이천 부발역 에피트를 살펴보겠습니다.​​우선 이천 부발역 에피트 사업지는 HL디앤아이한라가 시공을 맡았는데요. 현장은 경기도 이천시 부발읍 아미리 737-6 외 28필지에 위치하였고, 아파트뿐만 아니라 상가와 업무 및 판매시설을 포함한 연면적은 132,942.8㎡에 이천 부발역 에피트 달합니다. 단지는 지하 4층부터 지상 35층까지 7개 동으로 구성되었으며, 주거는 671세대의 공동주택과 32실의 오피스텔로 이루어졌습니다.​​주차장은 총 1,130대를 구상하였는데, 이 중 공동주택으로는 총 968대를 할당하였죠. 이는 가구당 약 1.4대를 파킹하는 수준이고요. 이러한 차량은 모두 지하로만 다닐 수 있도록 설계하였기에 지상부는 쾌적한 공원형 단지를 연출하였습니다. 특히 건폐율과 용적률을 각각 32.08%, 416.56%를 적용하였기 때문에 35층의 초고층 높이를 적용할 수 있었는데요. 이는 곧 지역의 랜드마크 건물로 성장 가능성을 이천 부발역 에피트 내포합니다.​​커뮤니티 시설로는 돌봄센터, 경로당, 작은도서관은 물론 건강한 삶을 위한 헬스장, GX룸, 스크린 및 실내골프연습장 등 다양한 스포츠 및 여가 장소도 고안하였는데요. 국공립 어린이집은 입주민 자녀에게 우선 입소권을 제공한다고 설명하였으며, 민간 어린이집 대비 높은 교육 품질과 상대적으로 낮은 비용 운영에 따라 아이를 키우기에 최적의 환경이라고 판단합니다.​​단위 세대를 보면 공동주택의 경우 전용면적 84㎡ 단일 평형을 총 4가지 타입으로 분류하였고, 오피스텔은 94와 111㎡ 두 가지 타입으로 구분하였습니다. 이천 부발역 에피트 이 가운데 아파트 A와 C는 4베이 맞통풍과 판상형 구조로 인해 환기가 용이하며, B와 D 타입은 타워형으로 조망권과 일조권이 우수한 특징을 보유했죠. 무엇보다 평균 70% 수준인 일반 주상복합보다 높은 약 76%의 전용율을 설정하였기에 그만큼 실속 있는 사용공간을 자랑합니다.​​이와 함께 넉넉한 수납공간을 마련하여 효율성을 증대하였으며 현관 및 복도 펜트리와 동선 최적화를 통해 주방의 쾌적함을 향상시켰습니다. 침실은 교차형 붙박이장으로 설계하여 활용도를 높였으며, 광폭 거실은 시원한 개방감을 선사합니다. 이천 부발역 에피트 이러한 모든 가구는 거주성 향상을 위해 남향 위주로 배치하였죠.​​이천 부발역 에피트 세대 내부에 적용한 첨단 인프라는 삶의 질을 향상시켰는데요. 이유를 하나씩 보면 부부욕실에는 난방배관을 설치하여 편리성을 증대시켰고, 홈네트워크, 통합 에너지 조절가능 조명, LED 조명, 콘덴싱 보일러 등으로 관리비 절감이 가능하기 때문입니다. 또한 CCTV 보안 시스템 및 스프링클러도 도입하여 생활의 안전을 고려하였습니다.​​앞서 서론 부분에서 호텔식 서비스를 한차례 언급하였는데요. 이는 국내 관리 플랫폼 업체인 에스엘피가 직접 이천 부발역 에피트 운영할 예정으로 가정식 딜리버리, 방문세차, 세탁 등의 서비스를 포함한 호텔식 고품격 컨시어지 ONE-STOP 특화 단지로 운영한다고 합니다.​​다음은 이천 부발역 에피트 주변 환경을 살펴보겠습니다. 우선 생활 인프라 측면에서도 롯데마트, 이마트, 하나로마트, 관고전통시장이 연접하였기에 쇼핑이 편리하고, 경기도의료원 이천병원과 이천시립도서관 같은 편의 시설도 가까워 정주 여건이 우수합니다.​​교육적으로도 전국에서 처음으로 서울대 기술지주 자회사인 앱티마이저 기술을 적용하였는데요. 이는 단순한 주거 공간을 넘어 자녀의 성장과 미래를 지원하는 교육공간 역할을 하도록 이천 부발역 에피트 설계되었기에 자녀 교육에 차별성을 가진 이정표를 제공할 전망이고요. 도보 거리에 아미초는 안심통학을 돕고, 효양중·고, 사동중, 제일고, 이현고도 가까워 학습 환경도 준수하다고 평가받습니다.​​복하천 수변공원과 설봉 및 이천온천공원 등 자연 명소도 주변에 있어 쾌적한 공세권 생활까지 누릴 수 있을 것 같았고요. 추가로 인근 어린이공원과 연계된 녹지는 시민들을 위해 확대가 이루어진다고 합니다.​​게다가 부발역 중심으로 교통망 확장을 통해 펜타역세권 프리미엄이 제공하는 교통 요충지로 거듭날 전망인데요. 부발역을 포함해 김포에서 이천 부발역 에피트 여주까지 연결이 이어지는 GTX-D을 비롯하여 KTX, 평택부발선, 동탄부발선 등 5개 노선의 환승역이 계획되었기 때문입니다. 즉, 교통허브 중심지로서의 역할을 기대해볼 수 있고요.​​이러한 서비스뿐 아니라 입지적으로 바로 앞 SK하이닉스를 품은 위치인 것 또한 큰 특징입니다. 이 외에도 시는 다수 대기업이 위치해 관련 기업의 추가 이전과 종사자 수요 유입을 기대할 수 있는 핵심 직주근접 지역이라고 판단합니다. 이상 새로운 일상과 함께 높은 가치까지 지닌 이천 부발역 에피트에 대한 이천 부발역 에피트 정보였습니다.​​