전국 봉선 이편한세상 아파트값이 지난주 상승 전환한 가운데 전셋값도 오름세로 바뀌었습니다. 부동산 시장 바닥 논란 속에 대표적 아파트 단지들에서는 일제히 거래 가격이 강세를 보인 것이어서, 흐름이 바뀌었다는 해석에 무게가 실립니다. 한국부동산원이 7월 넷째주(7월24일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.02% 상승, 전세가격은 0.01% 상승을 기록했습니다. 전세가격이 상승세를 보인 건 지난해 1월 24일 (0.01%)이후 약 1년 6개월 만입니다.​광주시 남구 아파트 분양 시장에 훈풍이 불고 있습니다. 아파트 매매가격도 하락세가 멈추는 등 각종 봉선 이편한세상 부동산 지표가 반등 조짐을 보이고 있어 회복세에도 속도가 붙을 것이라는 전망이 나옵니다 분양업계에 따르면 5월 ‘위파크 마륵공원’이 분양 2개월 만에 조기 완판 소식을 알렸습니다. 이 단지는 올해 3월 공급된 서구 금호동 마륵공원 특례사업입니다. 1~2순위 청약에서 641가구(특별공급 제외) 모집에 총 6209명이 몰려 평균 9.69대 1의 경쟁률을 기록했습니다.​6월 분양 시장에 흥행이 이어졌습니다. GS건설이 서구 쌍촌동에 공급한 ‘상무센트럴자이’는 고분양가 논란을 잠재우고 1순위 최고 43.81대 1, 1~2순위 합계 평균 11.93대 1의 경쟁률을 보였습니다. 봉선 이편한세상 또 광주 동구 ‘교대역 모아엘가 그랑데’도 336가구 모집(특별공급 제외)에 총 4686명(1·2순위 합계)이 청약해 평균 13.95대 1 경쟁률을 기록했습니다.​최근 주택산업연구원이 발표한 아파트분양전망지수 조사에 따르면 광주의 6월 분양전망지수는 84.2로 전월대비 5.3p가 급상승 했습니다. 특히 4월부터 3개월 연속 이어진 상승세로 올해 들어서는 2월 이후 처음으로 80선을 회복했습니다. 규제 완화와 분양가 상승 추이로 반등 조짐을 보이고 있는 분양 열기가 서울 및 수도권에서 지방으로 번지면서 광주 역시 이런 흐름을 이어받은 것으로 보이며 다만 광주 봉선 이편한세상 역시 브랜드·입지에 따라 희비가 엇갈리고 있어 당분간 이런 흐름은 계속될 것으로 보입니다. 이런 가운데 DL건설은 이달 광주 남구 봉선동 일대(장미구역 주택 재건축)에 위치한 봉선 이편한세상이 미분양 세대를 공급 중에 있어 큰 관심을 받고 있습니다. 이 광주 광주시 남구 아파트는 지하 2층~지상 최대 19층, 8개 동, 전용면적 63~84㎡, 총 542가구 규모로 조성됩니다. 해당 가구 수는 전용면적 기준 △63㎡ 112가구 △84㎡ 64가구로 선호도 높은 전용면적 85㎡ 이하 중소형으로 구성된 점이 특징입니다.​봉선 봉선 이편한세상 이편한세상의 장점 중 하나는 교육 환경이며 단지 인근에 제석초등학교가 위치해 자녀들이 안전하게 통학할 수 있으며 △주월중학교 △봉선중학교 △서광중학교 △수피아여자중학교 등도 도보권에 위치했습니다. 특히 ‘광주의 대치동’이라고 불리는 봉선동 학원가도 가까워 풍부한 교육 인프라를 쉽게 누릴 수 있습니다. 광주시 남구 아파트 주변 교통 환경은 광주 도시철도 2호선 1단계 구간(2026년 개통 예정)인 백운광장역 및 봉선역이 단지 인근에 들어섭니다. 차량 이용 또한 인근 광주 제1순환도로 구간인 대남대로 및 서문대로를 이용할 경우 광주 도심 봉선 이편한세상 내 곳곳으로의 이동이 편리합니다. 봉선 이편한세상이 위치한 광주 남구는 △봉선동 △방림동 △월산동을 중심으로 다수의 재개발·재건축 사업이 진행 중에 있으며 이들 사업이 완료되면 주거 환경은 더욱 좋아질 것으로 예상됩니다. 광주시 남구 아파트는 부지면적 약 21만㎡, 사업비 879억 원이 투입된 도시재생 사업지구인 ‘백운광장(2023년 예정)’이 가까우며 이곳에는 광주 최초의 공중 보행로를 비롯해 △스트리트 푸드존 △스마트 주차장 △마을역사박물관 등이 들어설 예정이며 실개천 수변 공간도 함께 조성될 예정입니다.​이외에도 광주시 남구 아파트는 충장로 상권를 시작으로 봉선 이편한세상 △봉선시장 △이마트 △남구청 등 생활 편의시설과 △광주기독병원 △미래아동병원 △한일병원 △조선대병원 △전남대병원 등 의료시설도 인근에 위치했습니다. 또한 △푸른길공원 △풍암생활체육공원 △월산근린공원 등도 편리하게 이용할 수 있습니다. 이와 함께 봉선 이편한세상은 남향 위주 단지 배치에 지상에 차가 다니지 않는 공원형 단지로 설계됩니다. 일부 가구를 제외한 대다수의 가구가 남향 위주로 배치돼 채광이 우수하며, 판상형 3~4BAY 및 2면 개방 탑상형 구조를 통해 선택의 폭을 넓혔으며 이편한세상만의 특수 설계인 ‘C2하우스’가 적용되며 △팬트리 △드레스룸 △파우더룸 등 봉선 이편한세상 넉넉한 수납 공간이 함께 제공됩니다. ​광주시 남구 아파트의 다용도실에는 세탁기와 건조기를 병렬로 배치할 수 있는 원스탑 세탁존이 마련될 계획이며 가구당 주차대수는 1.3대로 구성됐으며, 지상에 차가 다니지 않는 공원형 아파트로 설계해 풍부한 조경도 곳곳에서 만끽할 수 있도록 했습니다. 광주시 남구 아파트 내에는 △실내놀이터 △프리미엄 독서실 △라운지 카페 △피트니스센터 △골프연습장 등 다양한 커뮤니티 공간도 배치될 예정입니다. 입주민의 건강을 위한 ‘스마트 공기제어 시스템’, 용수 절약을 위한 ‘주방 터치 수전’, ‘온도 조절 시스템’ 봉선 이편한세상 등도 함께 적용됩니다.​​