포항 포항아파트 펜타시티 대방엘리움 모델하우스 신축 아파트 분양정보부동산 시장에 건축원자재 가격 상승이 반영되면서 포항 신축 아파트의 분양가도 점점 더 높아지고 있습니다. 자급자족 신도시로 분양가 상한제가 적용되어 착한가격을 선보이는 포항 펜타시티 대방엘리움 신축 아파트 분양정보 전해드립니다.​​​앞서 포항 펜타시티 대방엘리움 현장은 경제자유구역으로 지정된 포항시 북구 흥해읍 일대 이인리와 대련리에 조성된 A1과 A3BL입니다. 제2종 일반주거지역으로 각 블록별로 단지가 들어서는데요. 지하 3층에서 지상 27층 높이를 가지며 단지별로 1차는 8개동 포항아파트 874세대를 구성하며 2차도 동일한 건축규모를 가진 4개동, 454세대를 계획하여 총 1,328세대 대단지 아파트로 구축됩니다. 지역을 대표할만한 랜드마크로 거듭날 수 있는 이유는 세대수가 많은 대단지 신축아파트라는 점과 주차 비율이 높기 때문인데요. 일반 아파트의 대부분 주차 비율인 1.2~1.3대 수준인대 반해 현장은 1.81대 비율을 확보하여 1차는 1,586대가 지하에 설치됩니다.​ 게다가 문콕 방지를 위하여 2.5~6m의 넉넉한 주차 폭으로 설계되어 대형 차량도 쉽게 주차할 수 있으며 차량번호자동인식기와 LED디밍조명, 포항아파트 원패스 등 여러 시스템이 적용되어 편리합니다.​차량이 지상에 출입할 수 없게 통제되는데요. 주출입구와 부출입구를 통해서 지하주차장으로 바로 연결되며 입주민이 통행하는 지상은 공원 형태로 아름답게 가꿔집니다. 안정성을 높일뿐 아니라 중앙광장과 산책로, 운동시설, 놀이터 등이 수목과 어우러져 자연 친화적인 공간이 연출됩니다.​주택타입은 전용면적 84제곱미터가 주력으로 가장 많은 세대수가 배치되며 희소가치가 높은 대형평형인 116과 117㎡도 있습니다. 국평 84는 각 세대앞에 공용 창고를 별도로 설계하여 다양한 생활용품과 물품 등을 포항아파트 보관하기 용이하며 실수요에게 매력적으로 느껴지는 공간입니다.​평면은 3베이 판상형과 타워형이라고 간단하기 설명할 수 있는데요. B는 352가구가 배치되며 전면에 안방과 거실, 침실이 나란히 있고 주방옆에도 침실이 있습니다. 안방에 대형 팬트리가 마주보게 되어 환기가 수월하며 중문으로 공간이 구별됩니다. 현관에서 집안으로 들어서면 대형 팬트리가 우측에 배치되어 있고 ㄷ자 싱크대와 다용도실 연결되어 동선이 탁월합니다.​포항 펜타시티 대방엘리움의 C타입은 광폭 거실과 서비스 면적이 극대화된 타워형 구조라고 표현할 수 있는데요, 침실과 포항아파트 거실이 전면 배치되어 일조량이 우수하다는 특징을 가지며 침실 3만 별로도 떨어져 있으며 팬트리는 수납공간으로 활용이 가능합니다.​ 116형은 3베이에 침실이 4개가 설치되엇지만 최대 5개까지 만들 수 있습니다. 넉넉한 면적만큼 다양하게 활용할 수 있으며 실사용면적이 약 52평형이라고 할 수 있겠습니다. 게다가 투시형 강화유리 난간을 설계하여 조망을 가리지 않고 안전성을 확보하여 시각적인 개방감이 뛰어납니다. ​입주민을 위한 커뮤니티 시설이 약 927평에 달하는데요. 시대적 트랜드가 반영된 고품격 시설로 포항아파트 피트니스센터, GX룸, 키르룸, 돌봄센터, 스터디룸, 남녀학습실, 작은도서관, 골프연습장, 어린이집, 경로당 까지 여러 연령층이 이용할 수 있겠습니다. 이어서 입지환경을 분석해보겠습니다. 경제자유구역으로 일대 토지가 매입되어 개발된 택지인 만큼 아이들에게 유해가 될만한 시설이 들어설수 없는데요.​쾌적한 주거환경이 부동산 시세를 선도하는 만큼 주거여건이 중요한 부분을 차지하고 있습니다. 원도심지는 기존에 인프라가 있을뿐 아니라 거주하던 사람들이 밀집되어 있어 개발하기에 어려움이 있는데요. 이를 반영하여 포항에 공급되는 택지지구들 대부분이 KTX 포항역과 고속도로 포항아파트 이동이 편리한 지역에 대규모 신도시들이 조성되었습니다.​포항 펜타시티 대방엘리움이 자리한 경제자유구역 융합기술산업지구는 포항내에 최초로 자급자족형 택지지구로 시도되었는데요. 첨단융합기술 R&D 허브로 직주근접이 갖춰진 곳으로 일자리가 많은 만큼 거주하는 사람이 늘어나게 되어 미래가치를 전망할 수 있습니다. 이어서 교육환경을 살펴보면 초품아로서 매력적인 입지를 차지하는데요.​​두 블록 모두 초등학교를 품고 있기 때문에 안전한 등하굣길을 제공됩니다. 하지만 가칭 대련초등학교는 2026년 개교를 예정하므로 개교전까지는 불편함을 감수해야 할 듯합니다. 그렇다면 이러한 불편함을 포항아파트 감수하더라도 그만한 가치를 가지는 것인지가 중요한 부분인데요. 포항 내에 84기준 신축 아파트 분양가가 대부분 5억6천만원이지만 사업지는 10층을 기준으로 분양가가 3억6천3백만원이라는 점입니다.분양가격이 매력적일뿐 아니라 향후 아파트 입주와 함께 기반시설, 학교 등이 개교함에 따라 가치 증진이 기대됩니다. 산업도시로 발전하는 만큼 일자리가 지속적으로 창출되며 인구가 유입되므로 포항 펜타시티 대방엘리움 또한 가치가 높아지겠습니다. 올해 연말 입주를 앞두고 있어 모델하우스에서 특별한 혜택이 제공되는 점 참고하시기 바랍니다.#포항신축아파트분양 ​