​평택시의 힐스테이트평택역 센트럴시티 1월 25일은 좀 더 남다른하루였습니다.평택지제역는 1호선 철도와 SRT가 운행하고 있는데 2025년 KTX개통예정을 앞두고 GTXA/C노선 연장 확정이 되었기 때문입니다.​이후로 전국각지에서 투자자들과 실거주하려는 분들과 임장하는분들이 지제역사앞에서 인증샷을 찍는 모습을 자주보게 되었습니다.분양하는 부동산도 완판행진을 하였습니다. ​그리고 이번에 분양하는 아파트는 합정주공 1,2단지의 재개발 정비사업의 조합이 시행하는 힐스테이트 평택역센트럴시티입니다.평택시는 평택역 1호선 철도라인으로 발전을 시작해서 합정동 에서 세교동으로 발전을하다가 다시 소사벌과 동삭동 그리고 지제동으로 발전을 힐스테이트평택역 센트럴시티 했으며 ​고덕신도시의 형성시기와 동삭동의 발전시기 소사벌신도시의 발전시기는 비슷합니다. ​그래서 일찍 발전을 하기시작한 합정주공은 건축기간이 이미 오래되어 노후화된 기존의 아파트를 재개발하게 되었는데 10여년의 세월동안 진통도 많았습니다.우여곡절을 거쳐 드디어 일반분양에 이르게 되었습니다. ​[사업개요 ]사업지위치 경기도 평택시 합정동 835번지일원규모 총 1918세대중 599세대 ,14개동,지하 2층 ~지상 최고층 35층 건폐율/용적률 19%/299%시공사 현대건설(주)시행사 합정주공 835번지일대 주택정비 사업조합 주택형별세대수는 45㎡59㎡74㎡84㎡112㎡로 구성됩니다. 가구당 평균주차대수1.5대 1로 는 총 힐스테이트평택역 센트럴시티 2885대입니다. 가구당 1.5대1은 그래도 조금은 넉넉한 주차 대수라 하겠습니다. 더구나 평택역이 도보 거리에 위치하고 풍부한 상업시설로인해 대중교통을 이용하여 이동이 편리하기 때문에 자동차를 몇대씩 소유하지 않 을 수있습니다.[입지환경]힐스테이트 평택역 센트럴시티는 평택역 6600미터 도보 8분거리에 위치하는 역세권아파트입니다,​그리고 평택역1번출구라인으로 형성된 상권과 본 단지 앞으로 형성된 합정동의 상권은 지금도 거리에 많은 시민들이 북적거릴정도로 상권이 좋습니다. ​그래서인지 평택역 1번출구앞쪽으로는 AK플라자와 병원,약국.학원등이 즐비하게 늘어서 있어 힐스테이트평택역 센트럴시티 쇼핑.문화의 중심이 됩니다. 인근의 통복시장은 주말이나 명절이면 행사처럼 인파로 인해 다니기 불편할 정도입니다.​그리고 본단지 인근으로 합정초,한강중,신한중,한강고,신한고,평택고,전국3위 특성화고인 마이스터고 등의 우수한 학군과,명문학원들이 있어 학군도 좋습니다.​그리고 인근 에 평택지제역에는 2025년 KTX개통예정이고'2028년 GTXA/C노선연장확정이 되어 관심이 집중되고 있습니다.​또한 용인시 ,화성시와더불어 평택시는 경기도 에서 인구가 증가하고 기업이 증가하는 기업도시로 2014년이후로 2024년 10여년동안 인구 45여만명에서 인구 59만 5천여명으로 10년동안 14만 5천여명이 증가했습니다.​인구가 지속적으로 늘어나는 성장도시입니다. 힐스테이트평택역 센트럴시티 원도심에서 대규모 대단지 그리고 아파트브랜드인지도,이미지.브랜드 평판등1위힐스테이트가 대장아파트가 될 가능성이 높다고 하겠습니다.​더구나 평택역은 복합 문화 광장을 조성하는데 총 808억원의 사업비가 투입돼 시민의 휴식과 문화가 어우러질수있는 공간으로 조성되며,광장하부에는 총 203면의주차장과 주변 상권과 연결되는 지하 보행로가 설치됩니다.평택시는 광장조성을 통해 평택역인근 구도심이 활성화될것으로 내다보고 있습니다.​ 특히 광장하부지하 보행로와 연결되는 지점에 휴식과 문화행사등이 이루어질수있는 보행 특화거리(차없는 거리)를 조성해 원도심에 활력을 불어넣을 생각입니다. 평택시는 평택역유동인구가 힐스테이트평택역 센트럴시티 1일 평균 3만명이상인 점을 유의해 안전한 공사에 최선을 다할예정이고 스마트 안전장비를 도입한다고 합니다. 착공은 2026년예정이고 역사앞에서 박애병원까지 200미터 구간을 차없는 거리로 만드는 조성사업입니다. ​[커뮤니티]힐스테이트 평택역 센트럴시티는 힐스테이트 1위브랜드로서의 명성에 걸맞게 대규모 단지에 테마공원과 .산책로를 두고,또한 외관을 고급화하는등 입주민이 중시하는 외관에 신경을 많이 쓰는 모습입니다.그리고 전세대 남향위주의 배치로 일조와 채광을 고려한 힐스테이트만의 설계 특화를 하였습니다.또한 대규모 단지에 들어오는 커뮤니티도 다채롭게 힐스테이트평택역 센트럴시티 구성하였는데 피트니스와 ,gx룸 ,스크린 골프,사우나 ,등 실내운동시설을 두어 입주민의 건강한 라이프스타일이 되도록 하였으며,작은 도서관,독서실,어린이집등 으로 입주민만의 다양한 라이프스타일이 되도록 하였습니다. ​​[1순위 청약 요건]1순위청약요건으로는 만 19세이상 누구나 가능하며,유주택자도 청약이 가능하고청약통장가입기간이 12개월이상이어야 하고청약통장예치금은 지역별,면적별 예치금이상 예치되어 있어야 합니다.당첨자발표일로 부터 전매는 6개월이후 가능하고 거주의무 없습니다. ​평택 지제더샵 센트럴시티는 지제역에서 700미터 거리 도보 9분이내 거리에 위치하는 점이 힐스테이트 평택역센트럴시티와 입지가 비슷한데 전용면적 84타입이 힐스테이트평택역 센트럴시티 네이버 부동산에 8억 1000만원 부터 8억 5천만원까지 호가가 나와있으며,전용면적 115타입은 10억~에서 11.6억에 나와 있습니다.​힐스테이트 평택역센트럴시티 분양가 예상 힐스테이트 평택역센트럴시티 조합원분양가전용면적 84타입 기준층 5.6억일반분양 분양가 전용면적 84타입 (평당 1850만원)예상 6억1,05만원 예상합니다. ​[양소장의 톡톡] 힐스테이트 평택역 센트럴시티는 원도심에서 넘버1위브랜드 대규모 대단지 1918세대 원도심의 우수한 학세권평택역세권 도보 거리 힐스테이트 특화설계의 특장점을 가진 대장단지가 됩니다.~~​[오시는 길 ]네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​