안녕하세요 용인역삼힐스테이트 Ace입니다.​이번 포스팅에서는 첨단 반도체 국가산단의 수혜가 기대되는 현대 힐스테이스 용인역삼에 대해 자세히 리뷰하도록 하겠습니다.용인 역삼도시개발 사업 개요용인 역삼도시 개발사업은 용인시 처인구 역북동 일원을 개발하는 사업으로, 사업면적은 69만 1604 제곱미터(약 88%), 중심상업지역은 총 60만 7296 제곱미터규모이고 자연녹지지역은 28만 4308제곱미터(약 12%)로 용인시청, 용인동부경찰서 등의 문화복지행정타운 주변에 상업, 업무시설과 5천여세대의 주택을 건설하는 대형 개발사업입니다.​본 사업 개발 완료시 기대되는 효과는 이동, 남사 첨단 시스템 반도체 국가산업단지와 관내의 기존 반도체 특화단지 등의 배후도시 역할을 맡게 되며 본 개발서업으로 용인역삼힐스테이트 인한 대규모 인구 유입과 더불어 경제적 파급 효과와 지역경제 활성화가 기대되는 사업입니다.현대 힐스테이트 용인역삼현대 힐스테이트 용인역삼은 용인 역삼도시개발 사업의 핵심으로 역삼개발지구의 미래가치를 기대할 수 있는 핵심 주거 아파트입니다. ​현대 힐스테이트가 가진 브랜드 프리미엄을 기반으로, 1군 건설사 현대건설이 시공 예정이며 향후 완료 예정인 인근의 반도체 클러스터의 수혜를 직접 기대할 수 있습니다. 뿐만 아니라 신규 산업단지의 추가 조성계획이 대기중으로 개발호재가 풍부하여 미래 투자가치가 뛰어납니다.문화복지행정타운 주변에 상업, 업무시설과 더불어 5천여세대의 주거단지가 형성될 예정으로 다양한 생활인프라와 생활환경 용인역삼힐스테이트 개선으로 가치향상이 기대되는 역삼개발지구의 핵심 아파트 단지로 평당 1500만원 수준의 우수한 가격 경쟁력은 최근 분양단지와 대비시 약 1억원이 저렴한 수준입니다. 전세대 남향 위주의 혁신적인 평면설계를 적용, 일부 평형을 제외하면 인기 많은 중소형 판상형 4Bay 구조와 함께 알파룸 및 펜트리 공간이 제공됩니다. ​기존 함박초등학교 외에도 도보 1분 이내의 거리에 초등학교와 고등학교가 신설될 예정으로 학부모님들이 선호하는 초품아의 자격을 갖추었으며, 시청 용인대역까지 도보 7분으로 역세권 입지의 자격까지 두루 갖춘 최고의 입지를 자랑합니다.대한민국 반도체 중심도시, 용인용인시는 21세기 용인역삼힐스테이트 대한민국에서 가장 급격하게 성장한 도시이자 급격하게 인구가 늘어난 도시로 현재는, SK하이닉스, 삼성전자를 주축으로한 용인반도체클러스터와 GTX-A 구성역을 중심으로 한 플랫폼시티 조성 등 밝은 미래 전망을 안고있는 곳입니다.빠른 도시화로 인구가 급증하였던 도농복합도시인 용인시는 현재 경기도에서 수원시 다음으로 인구가 많은 도시이며, 2022년 인구 100만명을 돌파함으로써 마침내 특례시로 지정되었습니다. 특례시란, 인구 100만 이상 대도시가 기초자치단체 지위를 유지하면서 일반시와 차별화 되는 ‘특례시’라는 법적지위와 ‘광역시’에 준하는 행·재정적 자치권한 및 재량권을 부여받는 새로운 형태의 지방자치단체 유형입니다.경부고속도로, 영동고속도로, 용인~서울간 고속도로, 화성~광주 용인역삼힐스테이트 고속도로 등 도로 교통의 요충지 역할을 하구요 세종-포천 고속도로의 안성-세종 구간이 25년 말~26년 개통을 앞두고 있어 향후 최대광역교통수혜지가 될 것으로 보입니다.GTX-A, 신분당선, 분당선, 용인경전철, 그 외 GTX-A 구성역의 SRT 정거장 추진 등 다수의 지하철 노선 확장을 추진 중인데요 에버랜드~광주(수서광주선)연결, 경전철 연장(기흥~광교), 기흥~동탄~오산 분당선 연장, 인덕원~동탄 복선전철, 동백~신봉 신교통수단 등이 있습니다용인시는 많은 기업체와 대학교, 연구소 등 산·학·연 시설 고루 분포된 지역이기도하구요 삼성전자 SK 하이닉스와 같은 반도체 기업과 다수의 소·부·장(소재 부품 장비 업종의 줄임말) 제조업체들이 용인역삼힐스테이트 분포되어있습니다.용인시는 영유아~10대 비중이 대한민국 평균(15%), 서울시 평균(13%), 경기도 평균(17%)에 비해 높은 편인데요 특히, 어린 자녀를 둔 학부모 연령대가 많이 거주한다는 의미로 향후 더욱 발전할 가능성이 높은 도시입니다.용인 반도체 클러스터 &amp플랫폼시티 개발사업현재 용인시에서 가장 주목할 부분은 바로 용인 반도체 클러스터를 중심으로한 L자형 반도체 생태계입니다. 2023년 3월 15일 정부는 반도체 분야의 첨단산업 생산 거점으로 용인 첨단시스템반도체 클러스터 국가산업단지를 선정하였습니다. 이동·남사 국가산단(220만 평), 원삼 반도체 클러스터(126만 평), 삼성전자 기흥캠퍼스 미래연구단지(37만 평) 세 곳이 2023년 7월 반도체 용인역삼힐스테이트 국가첨단전략사업 특화단지로 지정되었습니다.플랫폼시티 개발사업은 기흥구 보정·마북동 일원 약 83만 평에 반도체 소재·부품·장비 기업, 첨단산업 연구시설, 교통허브, 주거시설 등이 포함한 새로운 경제도심을 조성하는 프로젝트입니다. GTX-A 구성역 복합환승센터, 지식기반첨단산업, R&D, 중심상업업무, 주거 등 다양한 기능을 도입함으로써 경부고속도로를 주축으로 하는 용인시의 핵심거점 및 자족형 복합도시로 조성될 계획인데요, 올해 하반기 혹은 내년 착공 예정으로 2030년에 완성될 것으로 보입니다.현대 힐스테이트 용인역삼의 처인구는 현재 용인 반도체 메가클러스터가 조성 중으로 용인시에서 앞으로의 발전이 가장 기대되는 곳입니다. 용인 반도체 메가클러스터란 SK하이닉스가 용인역삼힐스테이트 2018년부터 120조원의 사업비를 투자해 건설하는 반도체 클러스터(일반산업단지)와 지난해 정부가 발표한 삼성전자 중심의 반도체 국가첨단산업단지를 합친 것입니다. ​SK 반도체 클러스터는 용인시 처인구 원삼면 일대 415만6000㎡에 50여 개 소재·부품·장비 기업이 입주해 2027년부터 반도체 양산을 시작할 예정이고 처인구 남사읍 등에 조성될 반도체 국가첨단산업단지는 삼성전자가 360조원을 투입해 6개 공장을 건설하고 150여 개 연관 기업을 유치, 2042년 완공을 목표로 2031년 첫 번째 공장을 가동할 계획입니다.현대 힐스테이트 용인역삼에 대한 보다 자세한 내용은 아래 연락처를 통해 상담받아보실 수 있습니다.​