김포북변4구역 북변4구역 한양수자인 '한양수자인 오브센트'아파트 공급안내걸포북연역 초역세권 / 3058세대 압도적 스케일북변공원 품은 숲세권 , 한양 수자인 오브센트김포의 클라이맥스 퍼펙트 라이프의 시작대형 북변공원 품은 한강 수자인 오브센트, 남다른 쾌적성 눈길최근 분양시장에서 숲세권 및 공세권 아파트의 선호도가 높아지고 있는 가운데, 김포시에서 공급되는 한강 수자인 오브센트가 주목받고 있다. 이 아파트는 약 3.5만㎡(약 1만여 평)의 대형 북변공원과 인접해 있어 북변4구역 한양수자인 쾌적한 주거환경을 제공한다.​숲세권 아파트는 도심 속에서 자연과 함께하는 주거환경을 제공해 주거만족도를 높이고 있다. 올해 분양시장에서는 숲세권 및 공세권 아파트에 대한 청약자들의 관심이 꾸준히 이어지고 있다. ​예를 들어, 성남시의 '산성역 헤리스톤'은 단대공원과 가까운 입지로 인해 1순위 청약에서 2만여 명이 몰려 7일 만에 완판됐다. 또한, 일산호수공원과 인접한 '고양 장항 카이브 유보라'역시 1순위 청약에서 1만여 북변4구역 한양수자인 건의 청약통장이 접수되며 큰 인기를 끌었다.​한 업계 관계자는 숲세권, 공세권 아파트는 매매시장에서도 가치 상승을 보이고 있으며, 이로 인해 분양시장에서도 관심이 더욱 높아지고 있다고 전했다. 실제로 같은 지역 내에서도 숲이나 공원이 가까운 아파트일수록 가격이 높게 형성되는 경향이 뚜렷하다.사업개요위치: 경기도 김포시 북변동 184번지 일원대지면적: 93,565.70㎡연면적: 508,583.3㎡​공동주택 29개 동 (지하 4층 ~ 지상 35층)부대복리시설 및 북변4구역 한양수자인 근린생활시설 포함세대수: 총 3,058세대 (조합원 물량 제외한 일반분양 2,904세대)공사예정기간: 2024년 7월 1일 ~ 2027년 12월 31일 (총 42개월)사업시행계획인가일: 2019년 3월 28일 (김포시 고시 제2019-53호)사업시행계획(변경)인가일: 2024년 5월 13일 (김포시 고시 제2024-121한강 수자인 오브센트는 김포시 북변동 북변4구역 재개발을 통해 공급되는 아파트로, 총 3,058가구의 매머드급 대단지로 조성된다. ​이 중 전용 50~103㎡의 2,116가구가 일반분양된다. 특히 이 북변4구역 한양수자인 단지는 북변공원으로 이어지는 도로를 조성하여 숲세권의 장점을 극대화할 계획이다. 또한 삼성물산 리조트부문 그린스페이스 솔루션팀의 전문 설계로 차별화된 조경이 이루어질 예정이다.​한강 수자인 오브센트는 김포골드라인 걸포북변역과 인접해 있어 뛰어난 교통 접근성을 자랑한다. 향후 걸포북변역에는 인천2호선 고양 연장선이 신설될 예정이며, 서울5호선 연장선 감정역(가칭)과 GTX-D노선도 추진 중이다. 이러한 교통 호재는 서울과의 연결성을 더욱 높여줄 것으로 기대된다.​이 북변4구역 한양수자인 아파트는 김포 최대 수준의 총 46개소 커뮤니티 시설을 갖출 예정이다. 실내체육관, 클라이밍 시설, 대규모 피트니스 센터, 스크린골프 및 퍼팅 그린이 포함된 골프연습장, 작은 도서관, 독서실, 패밀리카페, 프라이빗 시네마 등 다양한 여가 시설이 마련되어 주민들이 편리하게 이용할 수 있도록 계획되고 있다.​한양의 수자인 브랜드는 최근 한국기업평판연구소에서 아파트 브랜드 평판순위 9위를 차지하며 높은 브랜드 파워를 북변4구역 한양수자인 입증했다. 이번 한강 수자인 오브센트는 역대 수자인 단지 중 최고 수준의 상품설계를 적용할 예정으로, 스카이라운지, 커튼월룩, 옥탑 랜드마크 조형물 등 외관 특화 설계가 돋보인다.​한강 수자인 오브센트는 뛰어난 자연환경과 교통 편의성, 차별화된 커뮤니티 시설을 갖춘 아파트로, 최근 북변3구역의 완판 소식으로 인해 수요자들의 기대감이 커지고 있다. ​현재 김포시 풍무동과 서울시 강서구 마곡동에서 홍보관을 운영 북변4구역 한양수자인 중이며, 견본주택은 경기도 김포시 북변동 사업지 내에 8월 중 오픈할 예정이다. 이러한 요소들이 결합하여 한강 수자인 오브센트는 향후 분양시장에서 큰 주목을 받을 것으로 예상된다.​김포 북변 4구역 주택재개발정비사업은 대규모 아파트 단지와 함께 교통 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 향후 재개발이 완료되면 김포 지역의 주거 환경이 크게 개선될 것으로 기대됩니다