청라시티타워역 청라월드메르디앙 월드메르디앙 레이크원 오피스텔 분양​​​청라시티타워역 월드메르디앙 레이크원가 위치한 지역은 기존 베드타운 이미지를 벗고 비즈타운으로 성장 중입니다. 비즈니스 도시 그 중심에 국제금융단지도 위치하여 높은 입지 가치도 확보했는데요. 다수의 공사 진행으로 인구 유입률도 증가 중입니다.​​이 오피스텔은 총 162실을 공급하는 곳으로 근린 생활 10호실도 함께 구성합니다. 641.421평의 대지면적으로 설계되며 중소형 평형 중심으로 타입을 공급하고 있어 실거주도 가능하죠. ​​76㎡ a-1은 4베이로 공간이 마련되며 3개 침실을 배치해 활용성이 좋은데요. 부엌이 ㄷ자 구조로 기획되었으며 가사 공간과 연계해서 청라월드메르디앙 사용 가능한 팬트리도 있어서 실용적입니다. a-2도 유사한 구조로 설계되며 일조 확보가 유리하도록 호실 배치가 실시되어 쾌적합니다. ​​상가는 101~110호까지 호실을 구성하며 자주식 주차 구획도 11대를 마련하여 이용객 편의를 높였습니다. 휴게 쉼터를 같이 활용할 수 있도록 동선 계획을 했는데요. ​​청라시티타워역 월드메르디앙 레이크원 근린 생활 101~104호에는 식당이 입점하고 109~110호에는 마트가 있어 입주민도 상가 이용을 편히 이용할 수 있습니다. ​​사업지 인근에는 다수의 인프라가 모여 생활권이 이미 완성된 상태입니다. 롯데마트와 CGV 등의 대형 인프라도 반경 청라월드메르디앙 2km 안에 소재하고 있어 편의성도 높은데요. 인근에 대단지 아파트가 다수 밀집해서 상가, 상업시설도 다양하게 존재합니다.​​현장이 속한 권역은 자연환경도 잘 갖춰졌습니다. 4.5km 규모의 커널웨이가 연접하고 호수공원이 인근에 자리해 시세 상승 여력도 보유한 상황인데요. 연희 근린공원과 공촌 체육공원 물론이고 인천 국제 cc, 그랜드 cc 등의 골프장도 모두 소재해 녹지 환경이 양호합니다. ​​그리고 교통 노선을 다양하게 접하는 곳이라 타 상권 공유도 수월합니다. 현장에서 가까운 곳에 7호선 연장이 추진되면서 직접 수혜도 기대되는데요. 공항철도 직통인 청라월드메르디앙 지하철 공사까지 더해져 교통 환경이 개선될 수 있으며 제3연륙교 이용도 가능해 광역 인구 유입률도 증가하게 됩니다.​또한 단지에서 반경 600m 안쪽으로는 초중고가 모두 위치합니다. 달튼외국인학교도 소재해 교육 기관을 찾는 수요 흡수도 기대되는데요. 골프장 등을 포함한 문화시설로 진입하기 좋은 환경을 보유하여 쾌적합니다. ​​청라시티타워역 월드메르디앙 레이크원에 입주한 후에는 경연초로 자동 배정받게 되며 인근 6개소 중학교를 도보 및 자차 통학이 편리한데요. 9개소 고등학교는 중학교와 마찬가지로 동일 방식으로 추첨하며 해당 권역 이외에 소재한 대인고, 가림고 청라월드메르디앙 등도 통학할 수 있습니다. ​​IFEZ는 면적만 3,709만 평에 달하고 21만여 세대를 계획한 상태인데요. 2030년까지 개발 추진되며 1단계는 2009년 이미 완료됐습니다. 로봇랜드 등을 포함해서 여러 프로젝트가 진행되고 있기에 지역 경제가 지속해서 활성화될 수 있습니다.​​현장과 가까운 지하철역은 현재 건설이 진행되는 중이며 개통한 뒤 미래가치도 높게 형성되는데요. 버스노선을 비롯해 연륙교 착공 등으로 광역 교통 기능까지 확충되면서 꾸준한 발전도 예상됩니다.​​그리고 근교에 호재가 다수 분포하여 미래 비전도 상승 중입니다. 아산병원은 약 7만 9,145평 규모로 이루어지며 청라월드메르디앙 3조원의 자금이 투입되는데요. 병상만 800여 개 마련하고 인천 내에서는 메이저급 의료 타운이라 지역 경쟁력도 동시에 높아질 수 있습니다.​​또한, 하나드림타운 프로젝트가 올해 말에 준공합니다. 1, 2단계는 2017~2019년 이미 준공을 끝낸 상황인데요. 1단계 통합데이터 센터는 IT 등을 포함해서 총 1천800여 명의 인원이 상주하는 중이며 글로벌인재 개발원은 2019년 공사가 끝났습니다. ​​이뿐만 아니라 국제도시 내에 스트리밍시티가 들어서면서 콘텐츠 관련 업종도 다양하게 유입될 수 있는데요. 여기에 2026년 준공하는 로봇랜드는 청라시티타워역 월드메르디앙 레이크원과도 가까우며 대형 테마파크와 청라월드메르디앙 체험시설, 야외 테마공원 등의 주요 이 들어서게 됩니다. ​​2027년에는 스타필드와 돔구장이 완공됩니다. 1조 300억 원이 투입되는 호재이며 복합 관람시설로 2천500만 명 이상 유입될 거라 예상되고 있죠. ​​올해 8월 오픈한 코스트코의 경우에는 송도, 양재 등을 합한 면적보다 크며 국내 최초로 아메리칸 스텐다드도 설계되었습니다. ​​특히 스타필드와 연접한 단지를 보며 시세 상승률이 양호합니다. 부천, 수원 등에 있는 아파트 및 오피스텔을 보면 착공, 개점 시기에 시세가 차이가 나는데요. 해당 사업지도 높은 시세 형성이 될 청라월드메르디앙 거라 전망합니다.​​개발이 20년 차인 해당 권역은 첨단 자족도시로 도약하면서 지역 부동산에도 훈풍이 불고 있는데요. 금융은 물론 의료, 유통 기능을 두루 갖춘 도시로 탈바꿈하면서 부동산 가치는 계속 높아지는 중입니다. 정주 여건이 계속 발전함에 따라 유치할 만한 배후 가구도 증가합니다. ​​또한, 연간 생산량만 10만기 규모인 수소 연료전지 스택을 만드는 공장이 청라, 울산에 들어섭니다. 다양한 개발 진행으로 주변 일대 집값이 오르고 상황이라 기대감도 큰데요. 직주수요의 유입도 계속될 수 있는 곳이라 청라시티타워역 월드메르디앙 레이크원의 청라월드메르디앙 시세도 상승세를 유지하리라 전망합니다. ​​​