​​팬데믹 포항힐스테이트더샵상생공원 사태에 이어 전쟁, 금리인상 등 갖가지 이슈가 겹치며 글로벌 인플레이션이 심화된 바 있습니다. 여기에 건설 자재와 인건비 상승까지 꾸준히 이루어졌다 보니 이제는 분양가 추가 상승이 불가피할 것으로 보여집니다. 이런 상황에서 조금이라도 빠르게 똘똘한 한 채를 선점해 보셔야 할 텐데요. 관련해서 금일은 포항 힐스테이트 더샵 상생공원의 소식을 준비했습니다. ​​​사업개요​금일 살펴볼 사업지는 명실상부 국내 최고의 시공사 중 하나인 현대엔지니어링(주)와 (주)포스코이앤씨에서 컨소시움으로 선보이는 프로젝트란 점만으로도 많은 이들의 이목이 집중되고 있는 곳인데요. 대지 위치는 포항시 남구의 대잠동 산 81-4번지 포항힐스테이트더샵상생공원 일원입니다. ​​​​더불어 대지 면적과 건축 면적은 순서대로 94,460.0000㎡와 11,896.4862㎡로 이루어지겠으며, 연면적 합계는 318,357.5554㎡에 달합니다. 여기에 건설 규모는 지하 5F~지상 35F의 초고층 높이로 총 12개 동에 걸쳐 지어지는데요. 공급되는 세대수는 총 1,668가구로 계획돼 있습니다.​​​단지설명​​한편 포항 힐스테이트 더샵 상생공원의 주차 대수는 가구당 1.5대씩 총 2,508대가 구획되는데요. 공원형 단지로 설계되는 만큼 이들 대부분이 지하층에 배치돼 지상 위로는 차량의 통행이 제한된 보행자 중심의 안심 환경이 구축되겠습니다. 또, 녹지 비율이 높아 남다른 쾌적성도 자랑합니다.​​​​또한 당 사이트에는 엘리베이터가 2세대 2개소, 3세대 포항힐스테이트더샵상생공원 라인 3개소 설계로 배치되는 만큼 모든 입주자들이 오랜 기다림 없이 편리하게 이를 이용하실 수 있겠습니다. 그러므로 입주 시 몰릴 수밖에 없는 이사 시즌이라든지, 평소 택배차가 오갈 때 걱정하실 필요가 없을 듯합니다.​​​이어서 타입 구성도 살펴보도록 할까요? 당 사이트에는 전용 면적을 기준, 84㎡와 127㎡, 또 펜트하우스인 139㎡, 178㎡까지 총 네 가지의 평형이 준비돼 있습니다. 그리고 이중에서도 주력은 총 세 가지의 타입으로 세분화되는 국평인 84형으로 우수한 경쟁력을 확보할 수 있겠습니다. ​​​​여기에 구조는 대부분 4Bay 판상형 위주로 채택이 되었습니다. 포항힐스테이트더샵상생공원 또, 알파룸이라든지 광폭 드레스룸이나 파우더룸, 부엌 발코니 등 널찍한 수납존을 갖추고 있으며, 무상 제공 품목으로 3연동 슬라이딩 도어가 적용된 현관 중문부터, 3구 하이브리드 쿡탑, 침실 붙박이장, 거실 아트월 포세린 타일 등의 고급스러운 옵션들이 전부 제공된다는 점도 고려해 주시면 좋겠습니다. ​​​​포항 힐스테이트 더샵 상생공원 내에는 다채로운 특화 시스템도 부족함 없이 반영되겠습니다. 여기에는 스마트폰을 사용한 각종 세대 제어 및 생활정보 제공 기능을 비롯해 실별온도조절기, 엘리베이터 호출, 음성인식 주방TV, 안심형 도어폰, 또 유상이긴 하지만 스마트 욕실 환풍기와 같은 포항힐스테이트더샵상생공원 시스템도 제공되겠는데요. 과연 1군 브랜드다운 품질을 보여줄 수 있을 듯싶습니다.​​​​그 밖에도 커뮤니티로는 가족 모두가 함께 즐기기에 충분한 다채롭고 편리한 주민공동시설이 꾸려지겠습니다. 이 안에는 아이들을 위한 키즈 카페를 시작으로 피트니스, 골프연습장, GX룸, 작은도서관, 힐스라운지가 포함돼 있습니다. 덧붙여 호텔 부럽지 않은 고퀄리티의 컨시어지도 제공되는 바, 한층 더 안락하고 편안한 일상을 누리시는 데에 모자람이 없을 것이라 생각합니다.​​​입지환경​​다음으로는 외부 입지에 대해서 알아보겠습니다. 우선 이곳은 뛰어난 교통 환경을 갖추고 있는데요. 고속버스 터미널도 차량 기준 7분대밖에 소요되지 않아 가깝고, 포항IC를 통해 포항힐스테이트더샵상생공원 광역적인 루트로의 접근도 수월한 위치이기 때문입니다. 여기에 7번국도, 희망대로, 포스코대로를 통해 지역 내에서도 편리하게 이동이 가능하겠습니다.​​​​아울러 전체적인 생활 환경도 부족함이 없겠습니다. 일단 사업지 자체가 민간공원 특례 사업의 일환으로 진행이 되는 만큼 남다른 쾌적성을 확보하고 있는데요. 무려 94만여㎡에 달하는 파크를 품고 있는 만큼 에코 지향적인 주거 환경을 바라는 분들께 있어서는 더할 나위 없이 매력적인 선택지가 돼 줄 수 있겠다 판단되는 바입니다. ​​​​참고로 해당 공원 내에는 국민체육센터와 우터프라자와 같은 공간이 추가될 예정입니다. 뿐만 아니라 포항 힐스테이트 더샵 포항힐스테이트더샵상생공원 상생공원의 주변에는 생활 편의 시설도 가득합니다. 롯데마트와 이마트가 반경 1km 내 자리하는 데다, 포항 성모병원과 같은 대형 종합 의료시설도 가깝습니다. 또, 관공서를 비롯해 다방면에서의 풍부한 생활권이 발달돼 있어 편리한 주거를 누릴 수 있겠습니다. ​​​​그럼 교육 인프라는 어떨까요? 본 대상지의 도보권 내에는 초, 중, 고교가 모두 밀집돼 있습니다. 현재 걸어서 통학은 어렵지만 추후 산책로와 보행육교가 조성돼 10분대로 등하교가 가능해지는 대이초가 배정될 계획이죠. 덧붙여 제철고나 포항제철공대 등의 우수한 학군도 가까이에 위치하고 있습니다.​​​워낙의 큰 규모의 대단지로 조성되는 당 포항힐스테이트더샵상생공원 프로젝트이니만큼 향후 주변의 인프라는 계속해서 확장되어 나갈 수 있을 것으로 기대됩니다. 보편적으로 1군인데다 이 정도로 보기 드문 스케일을 갖춘 아파트는 더 높은 프리미엄을 누리기에도 용이한 편이죠.​​​모델하우스​​기준 금리가 동결됨에 따라 그간 불안해 하던 소비자들의 심리가 많이 개선되었습니다. 그리고 이에 비례해 매매가격지수가 회복세를 보이기 시작하며 그간 입지나 상품성이 훌륭했음에도 흐름상 미분양이 되었던 곳들 위주로 빠르게 물량이 소진되고 있죠. 포항 힐스테이트 더샵 상생공원 역시 그중 하나인데요. 여러모로 좋은 조건을 갖춘 곳이기에 관심이 가신다면 서둘러 살펴보셔야 할 듯합니다.​​​