포항 포항힐스테이트 환호공원 힐스테이트 모델하우스 공급안내포항시 내에서도 북부권의 경우 도심 내에서도 핵심지에 위치해 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 단연 주거 선호도가 높을 수밖에 없는데요. 오늘은 이 안에서도 랜드마크 입지에 해당하는 곳에 들어서는 포항 환호공원 힐스테이트를 소개하겠습니다.포항시 양덕동 일원에 들어서는 이번 대상지는 총 두 개의 블록으로 나뉘어 지어지는데요. 이중 산261번지에 해당하는 1BL은 74,551.00㎡의 부지 면적과 함께 269,432.4114㎡의 연면적을 이루고 있으며 건폐율과 용적률은 각각 12.4%, 249.6%로 산정됩니다.아울러 산235번지에 위치하는 2BL의 경우 64,500㎡의 부지 면적과 함께 233,427.7044㎡의 포항힐스테이트 연면적이 확인되며 건폐율 및 용적률이 각각 13.5%, 249.8%로 이루어지겠습니다. 두 군데 모두 건축 규모는 지하 3층, 지상 38층 높이로 지어지고요.이러한 현장은 총 20개 동으로 나뉘어지겠으며 2,994세대로 꾸려지는데요. 주차 대수는 가구당 평균 1.3대의 구성비로 2,078대와 1,844대가 단지별로 마련됩니다. 입주 시기는 2025년도 하반기로 10월경에 예정돼 있으니 참고 바랍니다.이어서 포항 환호공원 힐스테이트의 상품 구성을 살펴볼까요? 공급되는 주택형으론 전용 59㎡와 84㎡, 101㎡까지 총 세 가지의 중소~중대형 평형이 고르게 준비돼 있습니다. 이들은 총 아홉 가지의 타입으로 세분화되죠.이중에서도 포항힐스테이트 주력에 해당하는 평형은 A~E까지 다섯 가지의 선택지가 주어지는 84형인데요. 국민 평형으로 대중적인 선호도가 높은 평면이다 보니 실수요자들로부터 우수한 환금성 및 경쟁력 확보를 할 수 있겠습니다.내부 구조는 크게 4Bay 판상형과 더불어 2.5Bay 타워형으로 나누어지는데요. 이중 4Bay 해당하는 타입으로는 59A, 84A, B, 그리고 101A형이 있습니다. 모두 실속을 극대화해 줄 수 있는 유형으로 뛰어난 채광과 환기성이 갖춰집니다.특히나 84A형의 경우 현관 펜트리릍 통해 거실을 거치지 않고 바로 주방으로 진입이 가능한 효율적인 가사 동선ㅇ르 구축해 주고 있으며 포항힐스테이트 넓은 드레스룸과 파우더장, 또 수납력이 강화된 아일랜드식 대면형 주방까지 여러모로 뛰어난 실용성을 겸비하였습니다.좀 더 개방적이면서도 독립적인 침실 공간을 바라는 케이스라면 2.5Bay 타워형 역시 적절한 선택지가 되어줄 수 있겠습니다. 특히나 자녀와 부모 세대간의 프라이빗한 거주가 가능해 요즘 젊은 세대에서 많이 희망하는 타입으로 꼽히고 있죠. 포항 환호공원 힐스테이트 내에는 각종 커뮤니티 환경도 부족함 없이 조성되겠습니다. 작은도서관과 다함께돌봄센터, 남녀 독서실, 키즈카페 등 아이들을 위한 공간은 물론이고 건강을 위한 피트니스나 체육관, 실내골프장, 남녀사우나 등이 함께 꾸려질 포항힐스테이트 예정이니 참고 바랍니다.민간공원 특례사업의 일환으로 진행되는 본 대상지는 기본적으로 쾌적한 자연 경관과 어우러지는 주거 환경을 갖추고 있어 정주성이 뛰어납니다. 단지를 약 40만여평에 달하는 환호공원이 둘러싸고 있기 때문이죠.덕분에 싱그럽고 깨끗한 공기질을 상시 누릴 수 있는 건 물론 힐링 가득한 여가 생활을 보내기에도 적절할 겁니다. 영구적인 숲세권, 공세권 프리미엄을 누릴 수 있단 건 프리미엄에 큰 보탬이 되는 요소라 볼 수 있겠습니다.뿐만 아니라 당 사업지는 편의 측면에 있어서도 여러모로 만족스런 여건을 갖추고 있는데요. 학군만 하더라도 포항힐스테이트 반경 1km 내 해맞이초와 대도중 등 도보로 통학 가능한 학교가 다수 위치해 등하교 걱정을 하실 필요가 없겠습니다. 그리고 반경을 2km까지 확대해서 살펴보면 양덕동과 두호동 일대의 학원가가 밀집돼 있으므로 차량 기준 10분대, 대중교통으로도 20분대면 오가기가 수월하다는 점, 참고해 주시면 좋을 것 같습니다.그 밖에도 포항 환호공원 힐스테이트 주위로는 하나로마트라든지 장성종합시장, 시립미술관, 행정복지센터, 보건소 등 다방면에서의 편의를 더해줄 도심 인프라가 촘촘히 자리해 있으며 전반적으로 상권도 발달해 있으므로 편리한 일상을 영위하실 수 있을 것입니다. 그럼 교통 포항힐스테이트 여건은 어떠할까요? 당 프로젝트의 경우 20번 지방도 새천년도로를 통해 시내권으로의 빠른 이동을 하실 수 있습니다. 여기에 현장 바로 앞으로는 간선, 일반 노선이 다수 오가는 버스 정류장도 위치해 있고요.또한 광역 루트 이동 시에는 포항고속버스나 시외버스 터미널, KTX 포항역 등을 이용하실 수 있는데, 인근 대중교통 기준으로 30분 정도의 시간이 걸려 어느 정도 거리가 이격돼 있다는 점은 감안하셔야 할 듯합니다. 그래도 영일만대교와 동빈대교가 개통을 앞두고 있기에 추후 인근 권역으로 보다 수월히 접근할 수 있게 되는 포항힐스테이트 건 물론이고 지역 내 교통 체증에 대한 문제도 완화되어 보다 편리하게 이용이 가능할 것이라 생각합니다. 사업지가 가까운 영일만대교 일대로는 추후 해상 케이블카를 비롯해 다수의 고나광자원 개발이 이루어질 전망입니다. 이미 2023년도에 건설 설계비로 20억 원을 확보한 바 있는 만큼 보다 빠르게 개발이 이뤄질 것으로 전망되는 상황이죠.즉, 근시일내에 미래 비전을 누릴 수 있단 측면에서 봤을 때 포항 환호공원 힐스테이트가 더욱 매력적인 선택지라 볼 수 있을 텐데요. 판단은 여러분의 몫입니다만 금일 공유해 드린 내용을 토대로 포항힐스테이트 후회 없을 결정을 내리셨으면 합니다.​