평택화양동문디이스트 제물포역스마트시티동문디이스트 아파트 분양조건 다양한 장점을 갖춘 올라운드 아파트가 청약 시장에서 큰 인기를 얻고 있습니다. 업계 관계자에 따르면 신축아파트는 교통이나 교육 등 미래가치 유리한 호재를 1~2가지만 확보해도 높은 희소성으로 평가받는다고 하는데요. 평택화양동문디이스트 아파트가 이러한 요소와 구성을 확보하였다고 판단되어 소개하겠습니다. 올해 서울 강동구에 공급된 현장은 역세권과 슬세권 등을 갖추며 평균 청약 경쟁률 93대 1을 기록하였고 파주 운정신도시에 공급된 신축아파트는 교통과 교육, 녹지를 확보하면서 259세대 모집에 1만5천 667건의 청약 접수를 기록하였습니다. 해당 공동주택은 초품아의 학세권과 공세권 제물포역스마트시티동문디이스트 및 슬세권을 확보하게 될 것으로 기대된다는 점 먼저 말씀드리면서 사업개요와 토지이용계획을 살펴보겠습니다. 대지위치는 경기도 평택시 현덕면 운정리 150-1번지 일원으로 화양지구 6-2BL 공동주택 신축공사 현장입니다. 대지면적은 3만8천 제곱미터이며 건축면적은 5천1백㎡이고 연면적은 12만7천 제곱미터입니다. 용적률은 228.36%, 건폐율은 13.58%이며 건축 규모는 지하 2층에서 지상 29층에 이르는 높이의 8개 동에 총 753세대를 배치합니다. 주차는 총 1,055대 가능하며 주택형은 국민평형인 전용면적 84㎡가 A와 B 구조로 설계되었고 107제곱미터를 더해 중대형 평형대를 완성합니다. 국평인 84제곱미터는 높은 환금성으로 굳건한 인기를 제물포역스마트시티동문디이스트 자랑하며 대형 평형대는 희소성이 높기 때문에 선호도가 높게 나타날 수 있다고 판단됩니다. 평택화양동문디이스트가 자리 잡는 권역은 주거와 행정의 기능을 담당할 도시개발지구입니다. 향후 신도시급 여건과 인프라를 갖추게 될 것으로 전망되며 광역 교통망 및 개발 호재에 따른 미래가치를 풍부하게 보유하였습니다. 먼저 교통환경 및 입지를 보면 서해선이 지나는 안중역이 인근에 자리 잡을 예정이며 올해 10월 개통이 계획되었습니다. 특히 서해선은 KTX와의 직결 연결이 예정되어 있기 때문에 서울 및 수도권으로의 접근성 증대가 예상되고요. 서해안 및 제천간 고속도로에 제물포역스마트시티동문디이스트 진입하기 수월한 도로 교통망을 갖추고 있으며 38번 국도에 인접하였고 제2 서해안고속도로를 계획하고 있습니다. 그다음으로 교육환경을 볼까요? 권역 내에는 초등학교 주변 네 곳과 중학교 두 곳, 고등학교 두 곳이 들어설 예정인데 초등학교의 경우 단지에 바로 연접한 용지에 계획되어 있으며 도보권 내에 중학교가 들어서면서 약 5분 이내에 통학 가능한 학세권을 형성하게 되겠습니다. 또한 시립 안중도서관이 약 3km 지점에 들어서 있고 이후 권역 내에 도서관 건립이 예정되어 있으며 단지 내에도 어린이집과 다 함께 돌봄 센터가 제물포역스마트시티동문디이스트 계획되었습니다. 특히 도보 5분 이내의 거리에 중심상업지역이 위치하는데요. 이후 여기에 상권이 형성되면서 사교육 시설이 함께 들어설 가능성이 크다고 판단됩니다. 게다가 공공청사 및 대형 메디컬이 자리 잡으면서 생활 인프라의 구축이 진행되고 공공청사 내에는 체육시설과 도서관을 포함하고 있어 복합적 편의 혜택을 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다. 현재 평택화양동문디이스트의 반경 3km 내에는 홈플러스와 학현근린공원 및 안중 레포츠 및 율리공원이 위치하였고 권역 내에 중앙공원을 조성할 예정인데 향후 해당 APT에서 도보로 이용할 수 있는 거리가 되겠습니다. 그럼 제물포역스마트시티동문디이스트 실거주 입주민을 위한 아파트 내부 설계 분석을 해보겠습니다. 조경으로 산책로와 수공간 등을 갖추고 물놀이터와 놀이터, 쉼터와 주민운동공간 등을 제공하며 넓은 동 간 거리와 남향 위주의 단지 배치로 채광 및 통풍 등의 쾌적함을 극대화하였습니다. 커뮤니티에는 키즈카페와 남녀 독서실 및 1인 독서실, 작은 도서관과 카페테리아, 세탁실과 피트니스, 퍼팅 존과 골프연습장 등이 있습니다. 입주민을 위한 시스템으로는 입주민 전용 애플리케이션을 적용하여 올인원 주거 통합 서비스가 개선됩니다. 스마트홈 시스템과 공동현관 자동 출입, 공지 안내와 관리비 조회, 입주민 제물포역스마트시티동문디이스트 게시판과 이웃 나눔, 커뮤니티 소식과 예약 및 관리 등이 가능합니다. 또한 입주민의 안전과 편의를 위한 시스템도 있는데요. 원패스와 주차유도, 비상벨과 무인경비 시스템이 있고요. 실별 온도제어와 터치식 절수기 싱크대 수전, 지하 주차장 클린에어 및 미세먼지 알람 등이 가능하며 유상옵션으로 공기 청정 시스템을 설치할 수 있습니다. 평택화양동문디이스트의 평면도를 보면 84A는 4베이의 판상형인데요. 현관 팬트리와 넓은 드레스룸, 알파룸이 마련되고 ㅡ자형 주방과 아일랜드 식탁이 있습니다. 84㎡B 타입은 알파룸과 드레스룸, 현관 팬트리가 있으며 ㅡ자형 주방 양쪽으로 다용도실과 제물포역스마트시티동문디이스트 팬트리를 설치합니다. 107타입은 대형 평형인데요. 일자형 주방과 대면형 아일랜드 식탁, 거실 배치로 개방감을 자랑하고 알파룸과 두 개의 팬트리, 광폭 현관과 드레스룸 등을 자랑합니다. 평택화양동문디이스트은 풍부한 미래가치를 갖추었습니다. 권역 자체가 도시개발로 주목받고 있고요. 관광단지 조성과 포승지구, 경제자유구역 및 자유무역지구 등으로 직주근접 실수요자를 흡수할 수 있으며 그에 따른 투자가치도 충분합니다. 무주택자라면 내 집 마련 기회까지 염두에 두고 접근해 보시면 좋겠고요. 이와 관련하여 모델하우스에서 자세한 정보와 함께 공급 및 청약 일정을 확인해 보시길 바랍니다.​​